Глава 14 Кредит

— Подождите! — поспешно воскликнул Ли Лидун, глядя на Ван Лианя. — Ты приехал на Хайнань не для того, чтобы работать с братом Суном?

— Да, так и есть, — Ван Лиань с некоторым смущением взглянул на Пэй Цинлиня и его спутников. — Но ты же только что сказал, что на Хайнане спекуляция недвижимостью требует как минимум двадцать-тридцать тысяч за квартиру. Я оформил отстранение от должности с сохранением зарплаты, и у меня есть только те деньги, что я накопил с зарплаты, всего три-четыре тысячи. С такими деньгами не поспекулируешь.

Сунь Ипин тоже кивнул: — Действительно, мы изначально просто хотели посмотреть, и денег взяли немного.

— Если денег немного, можно действовать по-другому, — поспешно уговаривал Ли Лидун. — К тому же, мы все здесь, если денег не хватит, мы вам одолжим, и вы сможете провернуть несколько сделок, быстро окупив вложения. Разве это не быстрее, чем ехать в Гуанчжоу?

Услышав это, Ван Лиань невольно заколебался.

А вот Сунь Ипин без малейших колебаний сказал: — По сравнению со спекуляцией недвижимостью, я все же считаю, что деньги, заработанные на продаже одежды, более надежны.

— Впрочем... — Сунь Ипин посмотрел на Лу Сяомяо. — Невестка, вы не против, если я буду заниматься бизнесом вместе с вами?

— Конечно, не против, — Лу Сяомяо именно этого и добивалась, так что как она могла отказаться?

Сунь Ипин, глядя на улыбающиеся глаза Лу Сяомяо, невольно почувствовал облегчение.

Ван Лиань посмотрел на Лу Сяомяо, затем на Сунь Ипина: — Раз так, тогда и я с невесткой.

— Не может быть, вы правда не будете с нами работать? — Ли Лидун с изумлением посмотрел на них и обратился к Пэй Цинлиню. — Брат Пэй, скажите же что-нибудь!

Пэй Цинлинь, у которого Лу Сяомяо прямо перед носом увела людей, посмотрел на Ван Лианя и его спутников: — Вы хорошо подумали? Спекуляция недвижимостью приносит гораздо больше денег, чем продажа одежды.

— Я хорошо подумал.

— Раз так, я не буду вас удерживать, — сказал им Пэй Цинлинь. — Но если передумаете, всегда можете присоединиться к нам в спекуляции недвижимостью.

— Да-да-да, может, вы еще подумаете? Если передумаете, присоединиться к нам в спекуляции недвижимостью будет не поздно, — поспешно сказал Ли Лидун.

— Ладно, ладно, хватит об этом, — поспешно прервала их Лу Сяомяо, чтобы ее с таким трудом переманенные люди не присоединились к великому делу Пэй Цинлиня по спекуляции недвижимостью.

— Еда уже принесена, если не есть, остынет, а морепродукты остывшими невкусные.

— Верно, — сказал Пэй Цинлинь. — Сначала поедим, — он взял миску и налил Лу Сяомяо супа. — Сначала выпейте немного супа с шариками, чтобы согреть желудок. Шарики здесь сделаны из рыбных и креветочных шариков, очень вкусные.

— Попробую, — Лу Сяомяо взяла ложку, зачерпнула несколько шариков и выпила немного. Легкий и ароматный бульон, упругие и мягкие шарики заставили Лу Сяомяо невольно прищуриться. — Вкусно, и у шариков совсем нет рыбного запаха.

— Вкусно — ешь побольше.

— Угу, угу.

Лу Сяомяо, говоря это, выпила еще несколько глотков.

Ли Лидун изначально хотел что-то сказать, но не успел, как его рот наполнился "собачьим кормом" от Лу Сяомяо и Пэй Цинлиня.

В конце концов, Ли Лидун, открыв и снова закрыв рот, взял стоявшую рядом миску и наложил себе полную миску риса!

После обеда Пэй Цинлинь повел Лу Сяомяо в банк недалеко от ресторана, чтобы положить деньги из рюкзака.

Ли Лидун и его спутники ждали у входа и болтали.

Говоря это, Ли Лидун снова затронул только что произошедшее: — Ипин, Лиань, вы правда собираетесь продавать одежду с невесткой?

— Угу, — кивнул Сунь Ипин. — По сравнению со спекуляцией недвижимостью, я все же предпочитаю зарабатывать деньги более надежным способом.

— Почему спекуляция недвижимостью ненадёжна? — Ли Лидун повернулся к ним и сказал: — Покупка и продажа недвижимости, как и продажа одежды невесткой только что, — это дело добровольное. К тому же, деньги зарабатываются быстро, можно купить утром, а продать вечером. А вам, чтобы продавать одежду, нужно ехать в Гуанчжоу за товаром. Пока вы туда-сюда ездите, на спекуляции недвижимостью уже можно было заработать. Зачем тратить на это силы?

— Ты прав, но мы с Лианем только оформили отстранение от должности с сохранением зарплаты, а не выкупили стаж работы. Если сейчас вкладывать деньги в спекуляцию недвижимостью, риск слишком велик. Мы лучше сначала заработаем немного денег с невесткой, а потом присоединимся к вам в спекуляции недвижимостью, — сказал Сунь Ипин, взглянув на Ли Лидуна. — Вы же не откажетесь от нас, потому что у нас мало денег?

— Конечно, нет, — поспешно сказал Ли Лидун. — Впрочем, вы правда не хотите, чтобы мы сначала одолжили вам немного денег?

— Не нужно, — сказал Сунь Ипин. — Я все же хочу сначала заработать основной капитал.

Ван Лиань тоже поспешно кивнул: — Да, давайте сначала заработаем немного денег. К тому же, вы же все собрали деньги, чтобы участвовать в тендере на покупку земли, верно? Если сейчас одолжите нам деньги, как вы потом будете обеспечивать оборотные средства?

— Об этом вам не стоит беспокоиться, — с улыбкой сказал Ли Лидун. — Участок, выигранный на тендере, можно заложить в банке, а полученные в кредит деньги использовать для дальнейших инвестиций.

— Еще и закладывать в банке? — Ван Лиань с некоторым беспокойством спросил: — Вы еще и в банке собираетесь брать кредит?

Ли Лидун кивнул: — Да, если не брать кредит в банке, откуда у нас останутся деньги на развитие?

— Тогда сколько вы взяли в кредит?

— Несколько миллионов, — беззаботно сказал Ли Лидун.

— Несколько миллионов? — Ван Лиань и Сунь Ипин ахнули. — Как вы взяли столько денег?

Как только Лу Сяомяо вышла из банка, она увидела обеспокоенные и хмурые лица Ван Лианя и Сунь Ипина: — Что с вами? Почему за такое короткое время вы стали такими мрачными?

— Невестка, вы знаете, сколько денег брат Пэй и его товарищи взяли в банке? — поспешно спросил Ван Лиань Лу Сяомяо.

— Взяли кредит в банке? — Лу Сяомяо сразу поняла, в чем дело, но внешне выглядела удивленной и посмотрела на Пэй Цинлиня и его спутников. — Цинлинь, вы же заработали много денег? Почему еще и в банке брать кредит?

— Давайте обсудим это, когда сядем в машину, — сказал Пэй Цинлинь и, взяв Лу Сяомяо за руку, сел в машину.

Ван Лиань и его спутники, увидев это, тоже сели в машину и поехали за ними.

Пэй Цинлинь вел машину к месту, где они жили. По дороге он смотрел на Лу Сяомяо, которая с момента посадки в машину больше не произнесла ни слова, и с некоторым смущением объяснил: — Ну, Мяомяо, мы взяли кредит в банке тоже для бизнеса.

— И тебе не стоит беспокоиться, эти деньги скоро окупятся, — поспешно сказал Пэй Цинлинь Лу Сяомяо. — Мы уже все спланировали. Как только банк выдаст кредит, мы начнем строительство. Одно здание можно построить самое быстрое за полгода. Тогда, продав квартиры, мы сможем вернуть деньги.

Лу Сяомяо знала, что Пэй Цинлинь прав, через полгода они действительно вернули эти деньги.

Мало того, после возвращения этих денег Пэй Цинлинь и его товарищи снова участвовали в тендерах на покупку земли и брали еще больше кредитов в банке.

Именно поэтому, когда рынок недвижимости на Хайнане рухнул, они не смогли выбраться с Хайнаня.

Здания на том участке земли простояли заблокированными более десяти лет и были проданы только после очередной государственной политики поддержки.

Лу Сяомяо же, чтобы погасить предыдущие кредиты Пэй Цинлиня в банке, выплачивала их семь-восемь лет, пока не погасила этот долг в миллион с лишним юаней.

А в то время самые дорогие квартиры в Пекине стоили всего пять-шесть тысяч за квадратный метр, а еще не ставшие популярными сыхэюани продавались по комплектам, дворики с одним-двумя входами можно было купить в основном за три-семьдесят тысяч.

И все это в лучших местах.

При мысли об этом Лу Сяомяо еще больше укрепилась в своем решении заставить Пэй Цинлиня как можно скорее уйти с рынка недвижимости Хайнаня.

В конце концов, имея эти деньги, где угодно можно заниматься недвижимостью, зачем обязательно упираться в Хайнань?

Разве сыхэюани в Пекине не привлекательны, или покупать землю в Пекине плохо?

К тому же, если не Пекин, есть Шанхай, Шэньчжэнь, Гуанчжоу. Купив участок земли в каком-нибудь отдаленном месте и оставив его на несколько лет, можно стать миллионером.

А Хайнань?

Вспомнив, что после кризиса на рынке недвижимости в следующем году, только к две тысячи восьмому году, под влиянием государственной политики, рынок недвижимости Хайнаня снова начал развиваться, и только тогда были распроданы курортные дома, дома с видом на море и прочее.

У Лу Сяомяо сжалось сердце.

Хотя в то время Сун Чэнфэй, продав дома, выплатил ей деньги согласно доле Пэй Цинлиня.

Но разве миллионер того времени и миллионер или мультимиллионер сейчас — это одно и то же?

Пэй Цинлинь, видя, что Лу Сяомяо все еще молчит, стал еще больше паниковать.

— Жена, ну не молчи!

— Если тебе что-то не нравится, скажи мне, я исправлюсь, хорошо?

— Жена, ты недовольна, что я должен банку деньги?

— Если ты недовольна, тогда я... тогда я, когда этот проект будет завершен, выйду из доли, хорошо?

Лу Сяомяо, только что вышедшая из воспоминаний, услышала эти слова Пэй Цинлиня. Хотя она еще не совсем поняла, что происходит, она инстинктивно сказала: — Это ты сам обещал.

— Да, это я сам обещал, — поспешно вздохнул с облегчением Пэй Цинлинь. — И я изначально планировал выйти из доли после завершения этого проекта.

Услышав это, Лу Сяомяо вспомнила, как в прошлой жизни Пэй Цинлинь перед Новым годом звонил домой и упоминал о намерении выйти из доли, но потом по разным причинам не только не смог этого сделать, но и был снова втянут Сун Чэнфэем в тендер на покупку еще одного участка земли.

К тому же, Пэй Цинлинь, чтобы помочь Сун Чэнфэю, который застрял на Хайнане, вернулся в Пекин оформлять документы и искать людей, из-за чего и попал в аварию.

Именно поэтому Сун Чэнфэй всегда чувствовал вину перед Лу Сяомяо и даже когда она состарилась, тайно заботился о ней через других людей.

Иначе Лу Сяомяо не смогла бы за несколько лет развить свой бизнес и погасить все долги Пэй Цинлиня.

Но когда Лу Сяомяо узнала, что Сун Чэнфэй все время помогал ей за спиной, то чувство разочарования, бессилия, обиды и желания вернуть Сун Чэнфэю всю его помощь, это чувство бессилия не проходило.

Только когда Лу Сяомяо отдала все заработанные деньги на благотворительность, это чувство постепенно исчезло...