Глава 15. Мастер торга

Войдя в офис, Гу Сяохуэй немного растерялся. Он никогда не занимался подобными делами и не знал, что делать.

Чэнь Дачуй прекрасно понимал, что Гу Сяохуэй в этом ничего не смыслит, но сделал вид, что не замечает его растерянности, и молча следовал за ним, опустив голову.

Он решил подождать, пока Гу Сяохуэй сам не спросит его, что делать дальше. Это была часть его плана по будущему отстранению Гу Сяохуэя от дел.

Гу Сяохуэй действительно немного запаниковал. Вдруг он вспомнил, что он здесь не один, а с ним знаток своего дела. Он обернулся и спросил Чэнь Дачуя:

— Дачуй, как арендовать это помещение?

В своей растерянности парень Гу не сдержал голоса, и слово «Дачуй» прозвучало в тихом офисе как гром среди ясного неба, привлекая всеобщее внимание.

Чэнь Дачуй только что видел, как Гу Сяохуэй собирается просить его о помощи. На лице у него не дрогнул ни один мускул, но в душе он уже ликовал. Однако выходка Гу Сяохуэя мигом развеяла всю его радость.

Ему захотелось провалиться сквозь землю. Он не знал, о чём думали его родители, давая ему такое имя, но оно стало самым большим пятном на его репутации.

Раньше титул «менеджер Чэнь» служил ему фиговым листком, но теперь, когда он работал на Гу Сяохуэя, этот листок был окончательно сожжён.

«Гу Сяохуэй, рано или поздно ты попадёшься в руки брата Дачуя! Посмотрим, осмелишься ли ты тогда так меня называть?!»

Чэнь Дачуй кипел от негодования, но никак не показал этого. Он лишь поднял голову, посмотрел на Гу Сяохуэя и сказал:

— Господин Гу, не беспокойтесь об этом. Просто доверьтесь мне.

Несколько продавцов, просиживавших штаны в этом офисе, услышав это, мысленно усмехнулись. Человек, который называет этого деревенщину «господином», возомнил о себе невесть что?

Затем им в голову пришла мысль: неужели эти двое действительно пришли арендовать помещение?

Презрение на их лицах мгновенно исчезло. Женщина-продавец с лёгким профессиональным макияжем, одетая в консервативный костюм, встала и с улыбкой направилась к Гу Сяохуэю и Чэнь Дачую.

— Вы пришли купить помещение?

Гу Сяохуэй закивал головой, как болванчик. Чэнь Дачуй стоял рядом, сохраняя, как ему казалось, элегантную, а на самом деле — сальную улыбку.

— Э-э…

Гу Сяохуэй случайно заметил дёргающийся уголок глаза продавщицы и её едва сдерживаемую профессиональную улыбку. Затем он взглянул на сияющего Чэнь Дачуя рядом с собой.

Он мгновенно всё понял. Вот оно что! Не зря брат Дачуй называл себя мастером торга. Этот приём — оказывать психологическое давление на оппонента отвратительным выражением лица, чтобы захватить инициативу и подготовить почву для дальнейшего торга — был выполнен безупречно.

Мастера видно сразу. Как только он берётся за дело, результат очевиден.

Чэнь Дачуй краем глаза заметил восхищённый взгляд Гу Сяохуэя и почувствовал ещё большую уверенность. «Неужели моя обворожительная улыбка, которую я оттачивал годами, вызвала в нём такое благоговение?» — подумал он и улыбнулся ещё шире.

Выражение лица продавщицы окончательно испортилось. Сжав губы и подавляя тошноту, она холодно обратилась к Чэнь Дачую: — Господин, скажите, пожалуйста… вы уже выбрали, какое помещение вам нужно?

Чэнь Дачуй решил, что продавщица так себя ведёт из-за стоящего рядом оборванца. Он подошёл прямо к макету, стоявшему посреди офиса, и, не задумываясь, указал на место на краю зоны.

— Вот это.

Несколько продавцов были всего лишь рядовыми сотрудниками компании, стоявшей за Площадью Тысячи Достижений. Они не имели чёткого представления о будущих планах развития площади и других факторах.

Поэтому, когда продавщица увидела, что Чэнь Дачуй указывает на участок на самой границе их зоны ответственности, её лицо стало ещё холоднее.

Выбрать магазин на окраине района, куда за последние десять-пятнадцать дней заглянуло всего несколько человек, да ещё и почти за пределами этой зоны… Она подумала, что и так всё ясно: эти двое — нищие, у которых нет ни гроша за душой. Они ни за что не смогут арендовать помещение.

— Вы уверены, что хотите это место?

Продавщица даже перестала использовать вежливые формы обращения. В её глазах эти двое были просто нищими, которые не принесут ей никакой прибыли. Она не хотела тратить на них лишних слов. Когда они спросят цену, она просто назовёт любую цифру.

Чэнь Дачуй слегка кивнул. Он уже представил себе, как будет выглядеть Площадь Тысячи Достижений через несколько месяцев. Это место на краю зоны станет одним из самых центральных.

Продавщица вздохнула и небрежно бросила:

— Это помещение стоит 60 тысяч за квадратный метр. С учётом ежегодной платы за управление общая сумма составит 1 миллион 210 тысяч юаней.

Гу Сяохуэй, до этого рассеянно смотревший по сторонам, услышав цифру 1,21 миллиона, вздрогнул и мгновенно пришёл в себя.

— А? — вырвалось у него. — 1,21 миллиона за одно помещение?!

— Вы… — К счастью, Чэнь Дачуй вовремя зажал ему рот, не дав закончить фразу: «Вы тут торгуете или грабите?»

Чэнь Дачуй уверенно покачал головой, показывая Гу Сяохуэю, что он сам со всем разберётся.

Затем Чэнь Дачуй широким шагом подошёл к продавщице, его глаза сверкнули.

Неважно, как это выглядело со стороны, но его напор определённо ошеломил продавщицу и остальных сотрудников.

— Во-первых, это помещение находится в очень отдалённом месте, дальше всего от нынешнего центра Площади Тысячи Достижений. Условия здесь — худшие во всей вашей зоне. Если вы хотите его продать, то только по самой низкой цене из всех помещений.

— Самая низкая цена в вашей зоне — 60 тысяч за квадратный метр? А сколько тогда стоят центральные места? Если так, мне придётся позвонить в соответствующие органы и попросить их проверить ваши цены на соответствие рыночным нормам.

Продавщица никак не ожидала, что этот спутник деревенщины окажется таким осведомлённым. Он не только вёл себя напористо, но и говорил по делу, так что она не осмеливалась продолжать врать.

— Ну… не совсем так. Давно не было клиентов, я кое-что подзабыла.

— И ещё…

Чэнь Дачуй обрушил на продавщицу шквал аргументов, касающихся цены помещения. Она и её коллеги были настолько ошеломлены, что не могли сдвинуться с места, мысленно крича: «Это нечестно! Как он это делает?»

Брат Дачуй соловьём разливался, брызгая слюной, больше десяти минут, прежде чем его пыл немного угас. За всё это время продавщица напротив не смогла вымолвить ни слова.

В конце концов, с выражением шока и поражения на лице, она тихо назвала цену. Это была минимальная цена, установленная руководством. Она получит самую низкую комиссию, но сейчас продавщица хотела лишь одного — поскорее завершить эту сделку и вернуться на своё место, чтобы снова стать ленивцем.