Глава 11 (Часть 1)

Саньси прождала в парке полчаса, прежде чем наконец появилась пожилая женщина. Она пришла не одна, а с несколькими подругами.

Все они были участниками программы сноса ветхого жилья и очень спешили. Окружив Ван Саньси, они наперебой засыпали ее вопросами.

— Переезд у нас планируется в мае. Когда начнутся продажи ваших квартир?

— Есть ли скидки при покупке нескольких квартир?

— Где находится жилой комплекс?

Пока Саньси ждала их, она успела связаться со своим руководителем. Из-за указа об ограничении покупок цены на жилье значительно выросли, и оставшиеся квартиры планировалось продать, воспользовавшись этой благоприятной ситуацией. Цена за квадратный метр увеличилась на четыре тысячи юаней. — Ближайшая партия — в марте, более трехсот квартир в районе Хэси, общая стоимость от пяти миллионов. При полной оплате скидка 98%.

Пожилые женщины оказались состоятельными людьми. Услышав такую высокую цену, они ничуть не смутились и продолжали засыпать Саньси вопросами: где находятся квартиры, какие есть планировки, когда можно подписать договор, когда будут готовы документы на собственность и когда можно будет въехать.

Ван Саньси подробно ответила на все вопросы и, исходя из их финансовых возможностей, порекомендовала подходящие варианты.

Только та женщина, которая уже покупала у нее квартиру в прошлом году, выбрала небольшой вариант. Остальные выбрали квартиры большей площади и решили оплатить их полностью.

Через несколько дней в Аньдуне появилось еще несколько жилых комплексов, которые, похоже, тоже хотели воспользоваться указом об ограничении покупок, чтобы заработать.

Однако из-за этого указа спекулянты лишились возможности покупать квартиры.

Количество покупателей уменьшилось, а квартир стало больше. Ситуации, подобные той, что произошла с пожилыми женщинами, были редкостью. Большинство покупателей приобретали жилье для собственных нужд.

Но у таких покупателей, как правило, ограниченные финансовые возможности, и большинство из них выбирали более дешевые районы — восточный, северный и южный — и редко кто решался на покупку в богатом западном районе.

Чтобы найти больше клиентов, Ван Саньси попросила пожилых женщин порекомендовать ее своим знакомым и обратилась к руководству с просьбой предоставить дополнительную скидку при полной оплате.

Руководство согласилось: если она соберет группу из двадцати человек, которые оплатят квартиры полностью, то скидка составит 97%.

Скидка в 1% на квартиру стоимостью пять миллионов — это экономия в пятьдесят тысяч юаней.

Пожилые женщины сразу же заинтересовались и начали искать покупателей.

Ван Саньси, в свою очередь, подготовила сравнительный анализ роста цен на жилье.

Действительно, квартиры в восточном, северном и южном районах были дешевле, чем в западном, но квартиры в западном районе имели большую инвестиционную ценность. В трех других районах цена за квадратный метр выросла всего на две тысячи, а в западном — на четыре. К тому же, это был богатый район с развитой инфраструктурой, лучшими медицинскими учреждениями и школами.

Рекламные листовки, которые подготовила Ван Саньси, оказались более убедительными для пожилых людей, чем те, что им предоставил отдел рекламы.

Они покупали квартиры не для себя, а для своих детей.

Качество квартир, предоставляемых по программе сноса, как правило, оставляло желать лучшего, как и инфраструктура вокруг. Поэтому, выбирая квартиры в западном районе, они рассчитывали не только на рост их стоимости, но и на хорошие школы.

В западном районе находилась начальная школа с углубленным изучением иностранных языков, и возможность учиться в этой школе гарантировала детям хорошие оценки.

За день до начала продаж пожилые люди, приложив все усилия, наконец-то нашли двадцать покупателей.

В отличие от других агентов, которые раздавали листовки и искали клиентов повсюду, Ван Саньси сосредоточилась на этих двадцати покупателях, что значительно упростило ей задачу.

Из трехсот квартир было продано двести. Самый успешный агент продал двадцать шесть квартир, но в основном это были квартиры небольшой площади.

Ван Саньси же продала двадцать квартир, причем все они были оплачены полностью и большинство из них были большой площади. Общая сумма продаж у нее была выше, чем у других агентов, и она получила самые большие премиальные, став лидером продаж.

Чжан Фэнъин в этот раз продала шесть квартир, что было лучше, чем в прошлый раз. Благодаря росту цен, ее премия составила шестьдесят восемь тысяч юаней. Она решила оставить себе шесть тысяч и попросила Ван Саньси никому об этом не говорить.

Ван Саньси согласилась. Возможно, благодаря ежедневному общению с клиентами, Чжан Фэнъин стала более общительной и уверенной в себе.

В день выдачи первой части премии Чжан Фэнъин планировала купить кое-что для дочери. — Я хочу купить Яя два новых платья и новые туфли. Она уже начинает ходить, держась за стенку, так что ей нужна обувь для обучения ходьбе.

Ван Саньси видела, как ходит Яя. Возможно, из-за возраста ее ножки были еще слабыми, и она ходила, переваливаясь, как утенок, что выглядело очень забавно.

Болтая, они дошли до станции метро и стали ждать поезда. Когда поезд прибыл, у Саньси зазвонил телефон. Звонил муж.

Ван Саньси вошла в вагон. В это время диктор объявлял станции, и из-за громкого звука голос Чжан Вэя в трубке был едва слышен.

Когда объявление закончилось, Саньси попросила мужа повторить, но он уже повесил трубку.

— Какой у тебя заботливый муж! — с завистью сказала Чжан Фэнъин. — Уже скоро дома, а все равно звонит! Наверное, спрашивает, что ты хочешь на ужин?

Ван Саньси было не до шуток. В голосе Чжан Вэя слышались тревога и растерянность, как будто случилось что-то серьезное. У нее появилось нехорошее предчувствие. Она снова набрала номер мужа, и через некоторое время он ответил. Саньси объяснила, что не расслышала его из-за объявления в метро.

Чжан Вэй попросил передать трубку Чжан Фэнъин.

Чжан Фэнъин была в недоумении. Она почти не общалась с Чжан Вэем. Что ему могло понадобиться от нее?

Она взяла трубку. Неизвестно, что сказал ей Чжан Вэй, но Чжан Фэнъин застыла с широко раскрытыми глазами, а затем упала на пол, выронив телефон.

Ван Саньси подняла телефон и помогла ей встать. — Что случилось?

— Твой муж сказал, что, когда он пришел домой, Яя сидела на лестнице, дрожа от холода, — дрожащим голосом ответила Чжан Фэнъин, хватаясь за руку Саньси. — Он потрогал ее лоб, кажется, у нее жар. А моей свекрови и мужа не было дома, и он отвез ее в больницу.

Ван Саньси потеряла дар речи. Яя было всего десять месяцев! Как Чжоу Цян и Чжоу Ма могли оставить ребенка одного на лестничной клетке?

Несмотря на свои мысли, Ван Саньси старалась успокоить Чжан Фэнъин. — Все будет хорошо. Уже май, на улице тепло.

Эти слова были скорее для утешения. Ведь утром Саньси сама жаловалась Чжан Фэнъин на сильный ветер.

Маленькая Яя сидела на лестнице и простудилась, да еще и с температурой. Очевидно, она просидела там не час и не два, а, скорее всего, полдня.

Чжан Фэнъин еще никогда так не злилась на мужа и свекровь. Раньше она считала, что, будучи женой и невесткой, она обязана заниматься домашними делами и зарабатывать деньги.

Но оставить десятимесячного ребенка одного дома — это бесчеловечно.

Если бы они сейчас были перед ней, она бы, собрав все свое мужество, отругала бы их последними словами.

Сейчас же, в их отсутствие, ей оставалось только сдерживать гнев, который жёг ее изнутри, заставляя лицо пылать.

Ван Саньси с тревогой смотрела на нее.

Когда поезд наконец-то прибыл на их станцию, Чжан Фэнъин выскочила из вагона, как ракета, и Ван Саньси едва поспевала за ней.

Догнав ее, Ван Саньси остановила такси. — До больницы далеко. Садись.

Чжан Фэнъин никогда не ездила на такси, считая это слишком дорогой роскошью, и совсем забыла, как далеко находится больница.

Они поспешили в больницу. Чжоу Цяна и Чжоу Ма еще не было.

— Я не знал номер телефона твоего мужа, поэтому пришлось ждать тебя, — объяснил Чжан Вэй.

Чжан Фэнъин потрогала лоб дочери. Температура еще держалась, а капельница в ее маленькой головке выглядела пугающе. Веки Яя были полуприкрыты, но, увидев мать, она оживилась и протянула к ней ручки.

Чжан Фэнъин осторожно, стараясь не задеть капельницу, взяла дочь на руки. — Что сказал врач?

— У Яя температура 39,3. Если бы она пробыла на холоде еще немного дольше, неизвестно, что бы с ней было, — вздохнул Чжан Вэй. — Ваша дверь была не заперта. Я стоял на пороге и звал, но никто не ответил. Не понимаю, как такое могло произойти.

Чжан Фэнъин, поджав губы, не переставая благодарила Чжан Вэя и спросила, сколько он потратил.

Чжан Вэй передал ей чек. Чжан Фэнъин перевела ему деньги, включая стоимость такси.

Ван Саньси и Чжан Вэй немного посидели с ней и ушли.

Когда они вернулись домой, Чжоу Ма и Чжоу Цян, громко рыдая, бегали по всему району в поисках ребенка.

Соседи сверху, решив, что те просто разыгрывают спектакль, решили разоблачить их. — Днем ребенок сидел на лестнице, я предупредила ее, что ребенка могут украсть, но она и ухом не повела. А теперь переживает? Не верю!

Кто-то рядом тихонько зашептал: — Она постоянно обзывает ребенка обузой. Думаю, если бы ребенка действительно украли, она бы не расстроилась, а, наоборот, обрадовалась. А сейчас тут спектакль разыгрывает. Уверена, она это специально сделала.