Глава 6

Выйдя на работу, Ван Саньси раздала коллегам свадебные сладости, чтобы наладить отношения, а затем пошла к начальнику с просьбой перевести ее в отдел продаж.

Менеджер, видя ее стремление к развитию, сразу согласился.

— Скоро наша компания начнет продажи квартир в жилом комплексе «Цзышаньцзюй» в восточной части города. Средняя цена — сорок тысяч. Вот материалы, посмотрите их. Текущую работу передайте коллегам.

Ван Саньси взяла материалы и ушла.

Сюй Цзяо раньше работала в этой сфере, поэтому Ван Саньси хорошо разбиралась во всех характеристиках недвижимости. Ей нужно было лишь найти преимущества комплекса и правильно их преподнести.

До начала продаж оставалось всего две недели. Будучи новичком, в отличие от других сотрудников, у нее не было наработанной клиентской базы, поэтому ей пришлось искать клиентов самостоятельно.

Передав свою работу коллегам, Ван Саньси отправилась в дом матери.

Сюй Ма работала учительницей, и сейчас, во время летних каникул, была дома. Она удивилась, увидев дочь в рабочее время, и спросила о причине ее визита.

Сюй Цзяо показала ей рекламные материалы.

— Я же говорила, что буду продавать квартиры. Продажи в этом комплексе начинаются через две недели, средняя цена — сорок тысяч. Место хорошее, рядом с университетским городком, в будущем там будут хорошие школы.

Сюй Ма и не думала, что ее слова, сказанные несколько дней назад, не произвели на дочь никакого впечатления. Она всплеснула руками, прогоняя ее.

— Уходи! Ты меня до инфаркта доведешь! Никогда не видела такого непослушного ребенка! Говорю тебе не делай, а ты все равно делаешь!

Ван Саньси не собиралась уходить. Цена на эти квартиры скоро вырастет, и она хотела, чтобы ее семья тоже на этом заработала. Она усадила мать.

— Мама, у тебя с папой же есть кое-какие сбережения. Я думаю, вам стоит инвестировать в недвижимость, чтобы обеспечить себе безбедную старость.

Сюй Ма позеленела от злости.

— Так ты пришла, чтобы мне квартиру впарить? Ты, продавец, решила нажиться на собственной семье? Ну ты даешь!

Эти слова были слишком обидными, и Ван Саньси не смогла сдержаться.

— Мама, как можно говорить, что я наживаюсь на семье? Ты — моя мама, я — твоя дочь, все твое в будущем будет моим. Разве я позволю деньгам уйти впустую?

Лицо Сюй Ма немного смягчилось, и голос стал спокойнее.

— Но я слышала, что сейчас государство регулирует цены, не дает им расти. В нашем районе цены даже немного упали.

Ван Саньси покачала головой.

— Мам, цены в нашем районе упали не из-за регулирования. Это потому, что наш район старый. Домам осталось всего восемнадцать лет, а было двадцать, целых два года потеряли, конечно, цены упадут. А посмотри на новые комплексы, там цены растут.

Она добавила:

— Государство не дает ценам сильно расти, но небольшой рост разрешен. Не стоит недооценивать этот небольшой рост, пять процентов в год, за пять лет — двадцать пять. Плюс каждый месяц можно получать арендную плату. Инвестиции в недвижимость — беспроигрышный вариант.

Сюй Ма задумалась. Слова дочери, да еще и родной, запали ей в душу.

— Но у нас с твоим отцом нет столько денег.

Это была правда. Несмотря на то, что Сюй Ба и Сюй Ма всю жизнь упорно работали, у них были обычные рабочие места с фиксированной зарплатой.

За всю жизнь они накопили три миллиона, из которых один миллион потратили на покупку квартиры для Сюй Цзяо, так что осталось два миллиона.

В «Цзышаньцзюй» было три типа квартир: 75, 88 и 128 квадратных метров.

Квартиры площадью 75 квадратных метров имели неудачную планировку, располагались на первом этаже и стоили дорого, так что брать их было невыгодно.

А вот 88 и 128 квадратных метров были неплохими вариантами.

— Мама, вы с папой еще не на пенсии. Можете взять ипотеку. У вас же есть накопления по программе государственного жилищного обеспечения за двадцать-тридцать лет, их можно снять, там должна быть приличная сумма.

Сюй Ма получила свою квартиру от работы, поэтому ипотеку никогда не брала и ничего в этом не понимала. Она спросила, сколько придется платить каждый месяц.

Сюй Ма было 54 года, Сюй Ба — 55. На имя Сюй Ба можно было взять ипотеку на 15 лет.

Ван Саньси быстро произвела расчеты на калькуляторе.

— Ваши накопления по программе плюс ваши сбережения — это триста тысяч. Если купить квартиру площадью 88 квадратных метров, то при ипотеке на 15 лет ежемесячный платеж составит чуть больше девяти тысяч.

Сюй Ма присвистнула.

— Больше девяти тысяч? Так дорого? Мы с твоим отцом вместе зарабатываем всего десять тысяч. Если девять тысяч уйдет на ипотеку, на что нам жить?

Ван Саньси, немного подумав, ответила:

— Мам, кто сказал, что у вас останется только тысяча? Новую квартиру можно сдавать в аренду, это еще три тысячи в месяц. Четыре тысячи в месяц вам с папой разве не хватит?

Сюй Ма обрадовалась.

— Действительно! Четырех тысяч нам точно хватит, у нас с отцом нет больших расходов. Квартиру действительно можно купить.

Ван Саньси энергично кивнула.

— Конечно, можно!

Сюй Ма попросила ее идти, сказав, что обсудит это с мужем, когда он вернется с работы.

Оставив рекламные листовки, Ван Саньси отправилась к тете.

К сожалению, Сюй Хуэй не было дома. Ван Саньси позвонила ей и узнала, что тетя вернется только через полчаса, поэтому решила подождать ее внизу.

Сюй Хуэй поспешно вернулась, открыла дверь и пригласила племянницу войти.

— На улице такая жара, что за срочное дело у тебя, что ты пришла ко мне в рабочее время?

Ван Саньси рассказала о своем переводе в отдел продаж. Сюй Хуэй не стала упрекать ее в непослушании, понимая, что уже поздно что-либо менять. Она нарезала арбуз для Саньси и села на диван.

— Так что за срочное дело?

Ван Саньси повторила тете все то же, что и матери.

К сожалению, это не возымело никакого эффекта. Сюй Хуэй даже не подумала о покупке квартиры. Ее объяснение было простым.

— Все мои деньги вложены в «Ти ни чжуань цянь». Я получаю десять процентов годовых.

«Ти ни чжуань цянь» — это P2P-платформа. Сейчас, на начальном этапе, доходность достигает 12%, что действительно выгодно. Но позже все эти платформы лопнули как пузыри.

Ван Саньси вспомнила, что по сюжету Сюй Хуэй потеряла все свои деньги. Возможно, это случилось из-за краха «Ти ни чжуань цянь»?

Чем больше она думала об этом, тем больше ей казалось, что это правда. Хотя в сюжете не было подробностей, в ее мире большинство P2P-платформ обанкротились.

Ван Саньси поспешно рассказала о крахе этих платформ и о том, как люди потеряли свои деньги.

— Тетя, эти владельцы платформ забирают деньги и сбегают за границу. Уже несколько платформ обанкротились.

Сюй Хуэй не совсем поверила.

— Не может быть! Многие мои коллеги вложили туда деньги. И этот продукт рекламировали по телевизору. Разве ведущие могут обманывать?

Ван Саньси чуть не плакала от отчаяния. Почему тетя ее не слушает? Она крепко сжала руку тети.

— Почему не могут? Даже если эти платформы еще не лопнули, это случится позже. Тетя, ты всегда меня любила, разве я могу тебя обмануть? Даже если ты сегодня не купишь квартиру, пожалуйста, поверь мне хоть раз. Правда!

Видя, как племянница переживает, Сюй Хуэй немного поверила. Она позвонила дочери.

— Я спрошу у твоей двоюродной сестры. Она училась в магистратуре, она точно разбирается в этом.

Ван Саньси не обиделась на тетю за то, что та ей не поверила. Люди всегда больше доверяют тем, у кого есть образование. У нее был только диплом колледжа, а у двоюродной сестры — магистратура, плюс двоюродная сестра была родной дочерью тети, поэтому неудивительно, что тетя ей доверяла больше.

Двоюродная сестра быстро ответила на звонок. Сюй Хуэй кратко объяснила ситуацию. Лю Цзинъюй не могла поверить, что ее мать так опрометчиво вложила несколько миллионов на неизвестную платформу. Она выронила из рук лабораторную посуду и, еле сдерживая себя, велела матери немедленно забрать все деньги с этой платформы.

Видя, как расстроена дочь, Сюй Хуэй не стала медлить и сразу же начала действовать.

— Деньги с текущего счета я сняла, но есть еще несколько срочных вкладов, которые можно будет забрать только через несколько месяцев.

Большую часть денег она вложила на текущий счет, чтобы иметь к ним быстрый доступ.

Ван Саньси посмотрела на сумму срочных вкладов — триста тысяч.

— Может, позвонить в службу поддержки и попросить снять деньги сейчас, даже без процентов?

У Сюй Хуэй задрожали руки, в глазах появился страх.

— Не нужно, наверное? Неужели все так плохо?

Ван Саньси мрачно произнесла:

— А вдруг? Эти платформы могут лопнуть в любой момент.

Сюй Хуэй не решилась рисковать и позвонила в службу поддержки, умоляя их снять деньги. Но ей ответили, что такой услуги у них нет, и повесили трубку.

Сюй Хуэй по-настоящему испугалась.

— Они отказались снимать деньги даже без процентов. Неужели ты была права?

С ее точки зрения, бизнесмены всегда хитры, и они никогда не упустят возможности получить выгоду.

Ван Саньси покачала головой и спросила о деньгах, которые тетя только что сняла.

— Когда они поступят на счет?

— Через три рабочих дня. — Сюй Хуэй мгновенно поняла, что имеет в виду племянница, и вздрогнула. — Неужели и их не получится снять?

Видя, как тетя побледнела от страха, Ван Саньси решила не добивать ее.

— Кто знает? Может, и получится. Не накручивай себя.

Сюй Хуэй, пытаясь успокоиться, сжала дрожащие руки.

— Да, да! Конечно, все будет хорошо. Не нужно паниковать!

После такого Ван Саньси не решилась заводить разговор о покупке квартиры. Если деньги снять не удастся, то говорить об этом бессмысленно.