Глава 6 (Часть 1)

Проснувшись после короткого трехчасового сна, в шесть утра Шэнь И уже была на ногах. Вчера Хуа Цань договорился заехать за ней и заботливо приготовил ей завтрак, в очередной раз продемонстрировав свою внимательность.

Осмотр показал, что в подземной парковке было много протечек, значительно превышающих допустимый второй уровень гидроизоляции для подземных сооружений. Ремонт был неизбежен.

Предварительная причина протечек также была установлена: застройщик, чтобы сэкономить, не сделал гидроизоляционный слой под бетонной плитой основания, а въездной пандус не был герметично изолирован. Кроме того, низкий рельеф местности и высокое давление грунтовых вод затрудняли дренаж, и многочисленные предыдущие ремонты не дали результата.

Шэнь И заранее изучила рабочие чертежи и поняла, что проект был составлен некорректно, и проблемы, возникшие во время строительства, не были вовремя обнаружены и решены. Вина строителей еще предстояло установить.

Этот торговый центр был построен в начале XXI века, когда строительная отрасль в стране стремительно развивалась, контроль со стороны государства был слабым, и качество строительства оставляло желать лучшего. Спустя более десяти лет скрытые проблемы начали проявляться, и ремонт был неизбежен.

Из-за множества факторов, вызвавших протечки, ремонт был сложным и требовал тщательной оценки, чтобы найти оптимальное решение.

Шэнь И объяснила ситуацию представителю собственника, кратко описав несколько методов решения проблемы, таких как штробление и герметизация швов, укрепление плиты основания и укрепление пандуса, чтобы тот имел представление о предстоящих работах.

Пока представитель собственника докладывал руководству, Хуа Цань протянул Шэнь И бутылку воды и похвалил: — Инженер Шэнь, вы так надежны! Другой бы на вашем месте еще долго разбирался.

Шэнь И честно ответила: — За такое короткое время я смогла оценить ситуацию только поверхностно. Здесь все сложно, и для полного решения проблемы нужно привлечь специалистов по строительству. Вашему другу, похоже, придется потратиться.

Хуа Цань скривился: — Конечно, нужно требовать компенсацию с застройщика, технадзора и строительной компании. Но это может затянуться на год-два.

В Китае отстаивать свои права в сфере недвижимости сложно. Перед подачей иска нужно провести экспертизу качества строительства, или же экспертиза назначается судом во время судебного разбирательства. Процесс сложный и долгий. Строительный бум первых двух десятилетий XXI века в Китае вынудил многих собственников отстаивать свои права, что отнимало у них много сил и времени. А некоторые, из-за банкротства застройщиков или других ответственных лиц, так и не смогли добиться компенсации, обреченные жить в некачественном жилье.

В Китае качество здания зависит от добросовестности и ответственности заказчика. А инженер-конструктор — это как утка, которая первой чувствует приближение весны. Еще на стадии проектирования он может определить долговечность и надежность здания, и его роль не менее важна, чем роль архитектора.

Шэнь И предположила, что застройщик этого торгового центра, скорее всего, решил сэкономить на проектировании и нанял какого-то низкоквалифицированного инженера-конструктора, из-за чего и возникли все эти проблемы.

— Даже инженер с меньшим опытом, чем у меня, не допустил бы таких ошибок в рабочих чертежах. Заказчик, должно быть, нанял какого-то новичка. Хотя, я сама беру недорого за свои услуги, учитывая мой опыт. Интересно, сколько же заплатили тому новичку? Архитекторы всегда получают хороший доход, а мы, инженеры-конструкторы, в хорошие времена еле сводим концы с концами, а в плохие — затягиваем пояса. Одно слово — «бедность».

Она не стала жаловаться Хуа Цаню. Во-первых, сытый голодного не разумеет, а во-вторых, она хотела заручиться его поддержкой и не хотела показаться ему нытиком.

Они непринужденно болтали, делясь личной информацией. Хуа Цань рассказал, что родом из Шаньси, в шесть лет переехал с матерью в Пекин и окончил архитектурный факультет Т-ского университета.

Шэнь И спросила, в каком году он окончил университет.

— В 2011.

— Какое совпадение! У моего мужа есть друг детства, который тоже окончил архитектурный факультет Т-ского университета в 2011 году. Может быть, вы знакомы?

— Как его зовут?

— Цю И. Вы его знаете?

Глаза Хуа Цаня загорелись от радости: — Цю И — мой хороший друг! Мы не только учились в одной группе, но и все четыре года жили в одной комнате в общежитии.

«Знакомство через общих друзей — это удача», — подумала Шэнь И, радуясь, что ей удалось установить связь. — Он недавно вернулся в Пекин, защитив докторскую. Вы знаете?

— Конечно! Мы позавчера вместе ужинали. Как зовут вашего мужа? Он тоже учился в Пекине? Я знаю почти всех друзей Цю И в Пекине, может быть, и с вашим мужем знаком.

Судьба преподнесла Шэнь И двойной сюрприз. Услышав имя Янь Цзяшэна, Хуа Цань радостно хлопнул себя по ноге.

— Так вы жена Цзяшэна! Вот это совпадение! В университете мы с Цю И и Цзяшэном часто проводили время вместе.

— Правда?

— Цзяшэн — школьный друг Цю И, они лучшие друзья. Его университет был недалеко от нашего, и он постоянно приходил к Цю И, иногда даже оставался ночевать в нашей комнате. Я тоже дружил с Цю И, так что мы с Цзяшэном подружились. Потом мы с Цю И уехали учиться за границу, и стали реже общаться. Спросите Цзяшэна, он точно меня помнит.

Шэнь И не ожидала, что муж окажется ей полезен. Благодаря ему и Цю И, Хуа Цань, несомненно, будет относиться к ней по-особенному.

Дистанция между ними заметно сократилась, и Шэнь И решила воспользоваться этим: — Теперь я могу лично поблагодарить вас.

— Поблагодарить?

— Ма-цзе из административного отдела рассказала мне, что когда компания искала начальника второго отдела конструкций, кандидат уже был выбран. Но благодаря вашей рекомендации председателю совета директоров, меня взяли на эту должность. Я очень благодарна вам, но мы были не знакомы, и мне было неловко специально вас благодарить. А теперь, когда оказалось, что мы знаем друг друга, я могу спокойно это сделать. Надеюсь на вашу поддержку в будущем, буду рада вашим советам по работе.

Хуа Цань вежливо ответил: — Что вы, вы получили эту должность благодаря своим способностям. Честно говоря, когда я увидел ваше резюме, я сразу понял, что вы идеально подходите на должность начальника второго отдела конструкций.

— Почему?