…богатым, он, естественно, был завидным женихом в глазах многих девушек.
— Эй-эй-эй, откуда вы все знаете? — воскликнул Цзян Юй. — Это же личное дело, проявите хоть немного уважения!
Ши Ин и Мэн Линь рассмеялись.
— Девушка сама пришла в компанию, а ты еще стесняешься? Неужели правда?
Цзян Юй лишь мягко улыбнулся. Дочь владельца «Хунсян Электроникс» звали Нана. Возможно, из-за того, что ее слишком баловали, она, хоть и была довольно милой, вела себя как капризная принцесса. Он встречался с ней лишь пару раз на вечеринках с друзьями и никак не ожидал, что она явится в компанию и признается ему в любви. Тогда он спокойно ей отказал. «Простите меня, но я не настолько добрый, чтобы жертвовать собой ради других», — подумал он. Он прекрасно понимал, что отношения с такой девушкой — это постоянный стресс. У него не было желания страдать.
***
Первая квартира, которую Мэн Линь хотела посмотреть, находилась в жилом комплексе «Хуэйцуй». Четвертый этаж, дом старше пятнадцати лет, площадь семьдесят пять квадратных метров, в комнатах деревянный пол, в гостиной — плитка, простой ремонт. Ши Ин вместе с Мэн Линь осмотрела квартиру.
Риелтор, энергичный молодой человек, с энтузиазмом расписывал достоинства квартиры:
— Посмотрите, какая планировка! Гостиная совмещена со столовой — очень просторно! Хрустальная люстра совсем новая, смотрится дорого. Это спальня, около семнадцати метров, паркетный пол, вместительные встроенные шкафы до потолка. А это кухня, обратите внимание на качественную мебель и технику.
Видя, что Мэн Линь вышла на балкон, он поспешил за ней:
— Отличное освещение! Расстояние до соседнего дома большое, много солнца. Сам балкон просторный, удобно сушить белье, и зимой здесь тоже светло.
Мэн Линь открыла окно, выглянула наружу, затем оглядела небольшую комнату, примыкающую к балкону, и тихо сказала Ши Ин:
— Довольно просторно, и комнаты светлые.
— Вокруг пятиэтажные дома, а это четвертый этаж, так что солнца здесь действительно много, — спокойно ответила Ши Ин. Хотя квартира ей понравилась, она старалась не показывать своих эмоций, чтобы потом было легче торговаться. Она слегка ущипнула Мэн Линь за руку, намекая, чтобы та не теряла голову.
Риелторы — народ проницательный, умеющий подмечать детали.
— Эту комнату можно использовать как кабинет, а когда появятся дети, она станет детской. Стеклянная дверь обеспечит хорошую вентиляцию и освещение. Детям нужно много пространства! А вечером можно закрыть дверь и задернуть шторы, — продолжал он.
Мэн Линь, стараясь скрыть свой интерес, вместе с Ши Ин вернулась в гостиную и заглянула в ванную. Душевая кабина, раковина, унитаз — все в хорошем состоянии, примерно на шестьдесят-семьдесят процентов новое. Было видно, что предыдущие хозяева следили за квартирой.
— Ванная комната тоже немаленькая, есть электрический водонагреватель. А внизу есть еще двенадцать квадратных метров подсобного помещения для хранения вещей, — риелтор следовал за ними, внимательно наблюдая за реакцией Мэн Линь. Понимая, что она заинтересована, он решил подтолкнуть ее к покупке. — Квартира действительно хорошая. Рядом с центром, вся инфраструктура под рукой: рынок прямо напротив дома, над ним большой супермаркет, несколько банков, школа на юго-востоке, больница на западе. Все в радиусе километра. Транспортная развязка удобная: остановка общественного транспорта прямо у дома, легко поймать такси. И самое главное — цена! Хозяева просят семьсот восемьдесят тысяч, это меньше девяти тысяч за квадратный метр. Конечно, можно поторговаться, мы в это не вмешиваемся, сами будете договариваться. Вы ведь наверняка изучали рынок недвижимости, и, честно говоря, с нашим опытом, могу сказать, что для этого района цена очень привлекательная, — он говорил убедительно и красноречиво.
Ши Ин подошла к окну в гостиной, задумчиво посмотрела на улицу и нахмурилась:
— Мне кажется, рядом с этим комплексом проходит железная дорога?
— Вы так красиво все расписывали, а про такой важный недостаток умолчали! Хотите нас обмануть? — с возмущением спросила Мэн Линь, глядя на риелтора. Муж был занят, а она, хоть и прожила здесь несколько лет, все же не так хорошо знала город, как местные жители. Хотя перед просмотром она изучила информацию о нескольких квартирах, все равно упустила важные детали. Покупка квартиры — серьезное дело, на которое уходит много сил и средств. «Нужно быть осторожнее», — подумала она.
Риелтор смущенно улыбнулся и поспешил оправдаться:
— Извините, я просто еще не дошел до этого момента. Железная дорога проходит за второй очередью строительства, а это первая, довольно далеко. К тому же, сейчас вдоль железных дорог устанавливают шумозащитные экраны, да и современные поезда довольно тихие, так что это практически не мешает жильцам.
— А то, что поезда стали ходить чаще, вы тоже забыли упомянуть? — спокойно спросила Ши Ин.
Риелтор на мгновение замолчал.
— У большинства покупателей первого жилья ограниченный бюджет, поэтому многие выбирают этот район. Квартиры здесь небольшие, недорогие, и вся инфраструктура развита. Например, хозяева этой квартиры продают ее, потому что дети выросли, и они хотят купить жилье побольше. Раз уж детям шум не мешал, значит, поезда не так сильно слышно. Не волнуйтесь, мы работаем честно. Наше агентство давно работает в этом районе и имеет хорошую репутацию.
В этот момент пол слегка завибрировал. Через несколько секунд все стихло. «Даже ночью, когда тихо, вибрация будет ощущаться», — подумала Мэн Линь и, обменявшись взглядом с Ши Ин, вышла из квартиры.
Риелтор закрыл окна и двери и поспешил за ними.
Мэн Линь и Ши Ин спустились вниз и остановились у подъезда, оглядываясь по сторонам. Вдоль дороги стояли припаркованные машины, но места для проезда было достаточно. В клумбах росли пышные кусты, высокие магнолии, раскидистые гранатовые деревья с молодой листвой и куст желтого жасмина, чьи цветы, словно золотые монетки, вот-вот готовы были опасть.
Риелтор догнал их и продолжил расхваливать квартиру:
— Посмотрите, до главного входа всего… метров двести, не больше. Близко, но дом стоит не у самой дороги, а за другим зданием, так что шум с улицы не слышно. В пятистах метрах отсюда есть городской парк отдыха, там очень зелено, можно гулять вечерами. И еще, хозяева продают квартиру, чтобы купить побольше — это хорошая примета. Людям нравится, когда все идет гладко.
— Да, квартира мне понравилась, но это серьезное решение, нужно все обдумать и посоветоваться с семьей. Деньги нелегко достаются, — сказала Мэн Линь. Квартира действительно была хорошей, но цена кусалась. Они с мужем все просчитали. Его родители были простыми рабочими, всю жизнь много работали, вырастили сына, помогли ему создать семью, и теперь им сложно будет помочь с покупкой новой квартиры. У них с мужем тоже было немного сбережений, а у нее самой еще два брата и сестра, так что родители ничем не могли помочь. Для покупки квартиры на вторичном рынке нужен первоначальный взнос в тридцать процентов. Если поторговаться, можно сбросить цену на десять-двадцать тысяч, и тогда они с мужем смогут собрать нужную сумму, но остальное придется брать в кредит.
Риелтор услужливо протянул ей визитку.
— Конечно, это большое дело, покупка квартиры — все равно что покупка дорогой вещи, нужно все взвесить. Если надумаете, мы поможем вам с оформлением кредита и документов. Если эта квартира вам не подходит, у нас есть другие варианты. Может, зайдете к нам в офис? — видя, что Мэн Линь качает головой, он не стал настаивать. — Хорошо, тогда я пойду. Обдумайте все хорошенько, звоните, если что. Мы всегда рады помочь. Если появятся другие подходящие варианты, я вам сообщу.
(Нет комментариев)
|
|
|
|
|
|
|
|