Глава 7 (Часть 2)

— ...

Чжоу Нань также опасалась, что агентство может менять свои слова, поэтому она предусмотрительно включила функцию записи на телефоне, как только вошла в офис. Она не ожидала, что это действительно пригодится, иначе неизвестно, как долго пришлось бы препираться. Она не думала, что в такой ситуации кто-то станет свидетельствовать в её пользу.

Полицейские и сотрудники Управления промышленности и торговли, выслушав ситуацию и прослушав запись на телефоне Чжоу Нань, сделали выговор Ван Жуй и менеджеру офиса. Менеджер вместе с Ван Жуй извинился перед Чжоу Нань и предложил снизить комиссию агентства в качестве компенсации.

— Я знаю, что согласно Гражданскому Кодексу, лицам, достигшим 16 лет, но не достигшим 18 лет, присваивается статус ограниченно дееспособных, и их действия имеют отложенную действительность, требующую подтверждения опекуна. Однако есть также пункт, согласно которому, если есть доказательства наличия у лица самостоятельного источника дохода, оно может быть признано полностью дееспособным, то есть может арендовать или покупать жилье.

— Приносим искренние извинения. Как менеджер офиса, я не обеспечил должного контроля, и вы пострадали. Мне очень жаль.

— Какие у вас требования, пожалуйста, скажите мне. Я лично займусь вашим делом, — хотя Чжоу Нань только что исполнилось 16 лет, менеджер Ван Гуан теперь не смел её недооценивать и обращался к ней на «вы».

Полицейские и сотрудники Управления промышленности и торговли, убедившись, что дело улажено, попросили Чжоу Нань подписать бумаги, похвалили её за знание своих прав и посоветовали впредь при возникновении проблем сразу звонить на горячую линию 12315 по защите прав потребителей.

Конечно, что ещё важнее, они спросили, удовлетворена ли она результатом их работы, ведь ей ещё позвонят для обратной связи.

Чжоу Нань с пониманием и благодарностью проводила их.

— Не буду вас беспокоить, менеджер Ван. Пусть сестра Линь меня обслужит, — ничего не поделаешь, сейчас в агентском бизнесе всякая всячина, но агентство Айцзя самое надежное. К тому же, они снизили ей комиссию, так что она, конечно, не будет отказываться от денег, иначе давно бы пошла в другое место.

— Без проблем. Сяо Линь только пришла и ещё не прошла официальное оформление, но ничего страшного. Если что-то не получится, вы всегда можете обратиться ко мне, — лично налив Чжоу Нань стакан воды, он жестом велел Ван Жуй идти с ним в заднюю комнату.

Линь Линь тоже не ожидала, что Чжоу Нань, несмотря на юный возраст, окажется такой способной. В душе она искренне восхищалась ею.

Её саму в офисе немало притесняла Ван Жуй, пользуясь статусом штатного сотрудника и родством с менеджером. Сегодня она наконец-то получила возможность отыграться.

К Чжоу Нань она, естественно, стала относиться ещё более тепло.

Выслушав пожелания Чжоу Нань, Линь Линь сразу дала профессиональный совет.

— Этот район рядом с Седьмой школой. Хоть это и обычная старшая школа, но у Седьмой школы есть средняя часть, так что это считается школьным округом. Найти жилье несложно, но арендодатели довольно придирчивы к жильцам.

— Севернее, ближе к станции метро, аренда дороже. Поскольку вы не планируете жить там постоянно, может быть, стоит рассмотреть полуподвал?

— Полуподвал? Не будет ли там слишком сыро?

На вопрос Чжоу Нань Линь Линь терпеливо ответила:

— Полуподвал отличается от подвала. К тому же, квартира, которую я вам предлагаю, выходит окнами на север и юг. Владелец при ремонте специально сделал гидроизоляцию, защиту от сырости и вентиляцию, даже обои не заплесневели. Там есть санузел. Раньше там жили родственники владельца, а теперь они уезжают за границу и собираются сдавать её вместе с квартирой наверху.

— Планировка — маленькая трехкомнатная квартира площадью 85 квадратных метров, почти такая же, как на первом этаже. Вход отдельный, но цена на 500 юаней дешевле, чем на первом этаже — всего 1300 юаней в месяц.

— Вам сегодня повезло, она только что появилась в базе, и, думаю, скоро на неё набросятся перекупщики и субарендаторы.

Увидев, что Чжоу Нань заинтересовалась, Линь Линь поспешно спросила:

— Ключи в офисе. Поедем посмотрим? Всего одна остановка на автобусе.

— Тогда побеспокою вас, сестра Линь, — Чжоу Нань действительно заинтересовалась. Если Линь Линь не преувеличивает, полуподвал ей идеально подходит.

По дороге они болтали. Линь Линь искренне восхищалась. В свои 16 она только и знала, что просить у родителей деньги на книги «Этот парень действительно красив», «Серия Мин Сяоси», увлекалась романами или играла в игры. Нынешние дети просто поразительны. Если бы у неё была хоть половина её способностей, она, коренная жительница Северного Города, не оказалась бы в агентстве недвижимости.

Чжоу Нань не согласилась с самоиронией Линь Линь. У той были свои преимущества.

— Сестра Линь, не надо себя недооценивать. У вас есть естественное преимущество в работе агентом по недвижимости. Сейчас эта отрасль набирает обороты. Многие люди предпочитают рисковать сами, но не доверять свою недвижимость агентствам, опасаясь обмана. Но вы — местная, а есть поговорка: «Монах может убежать, но храм останется». К вам есть естественное доверие.

Слова Чжоу Нань польстили Линь Линь. Она задумалась и поняла, что это правда. В офисе, хоть её и притесняла Ван Жуй, а менеджер ей подыгрывал,

но клиенты, пришедшие за консультацией, услышав, что она местная, охотнее с ней разговаривали. Именно поэтому Ван Жуй всё больше её недолюбливала.

Открыв дверь, они убедились, что запаха сырости нет. У владельца был хороший вкус.

Обои были тёплого жёлтого цвета, создавая уютную атмосферу, которая не выйдет из моды и через десять лет.

Для других отсутствие мебели было недостатком, но для неё это было идеально. Особенно порадовало наличие кондиционера.

Спросив о воде и электричестве, она узнала, что они идут отдельно от верхнего этажа, и оплачиваются вместе при внесении арендной платы. Последние сомнения Чжоу Нань развеялись.

— Тогда берём эту. Пойдём обратно подписывать договор.

Линь Линь, сославшись на отсутствие мебели и бытовой техники, выторговала для Чжоу Нань неделю бесплатной аренды. Владелец, примерно узнав, для чего Чжоу Нань собирается использовать квартиру, не высказал никаких возражений, что облегчило Чжоу Нань душу.

Вероятно, из-за того, что Чжоу Нань без колебаний позвонила на горячую линию 12315, менеджер Ван Гуан закрыл глаза на некоторые формальности. Увидев баланс на карте Чжоу Нань, он не стал создавать лишних трудностей и сразу снизил комиссию агентства.

На этом сайте нет всплывающей рекламы, постоянный домен (xbanxia.com)