Глава 11. Использование влияния (Часть 1)

Выйдя из офиса продаж Жункан, нервная Фан Нань, не обращая внимания на присутствие Ян Лань, не удержалась от ворчания: — Такое сотрудничество — это же навязываться им! Ты вел себя как барин, кто в здравом уме отдаст тебе заказ?

Ян Лань остановила такси, открыла пассажирскую дверь и тихо сказала: — Должны согласиться!

— Слышишь? Даже у сестры Лань есть уверенность, — Шэнь Линь улыбнулся и похлопал Фан Нань, приглашая ее сесть в машину.

— Даже если они согласятся отдать нам право на продажи, твои условия слишком жестоки. Отдать половину прибыли? Только если они сумасшедшие, — Фан Нань продолжала без умолку. — И потом, откуда у нас деньги, чтобы купить у них два жилых комплекса?

Шэнь Линь улыбнулся и ничего не сказал. Если бы это была ипотека, он смог бы купить два жилых комплекса, тем более что Сюй Чжицян постоянно приносил ему деньги. Накопить миллион юаней за короткое время уже не было мечтой, и эта сумма продолжала расти.

Ян Лань сидела впереди, не оборачиваясь: — Цзинтай сейчас сталкивается с очень серьезными финансовыми проблемами. Я слышала, что давление со стороны банка очень велико. Если строительная компания и банк одновременно начнут действовать, без финансовой поддержки они могут дойти до банкротства. Поэтому, я думаю, Сунь Цзялян рассмотрит предложение Шэнь Линя.

— Слушай, дело только началось, а ты уже струсила, — Шэнь Линь, склонив голову, усмехнулся. Узкий пиджак Фан Нань на груди вот-вот должен был лопнуть.

Фан Нань заметила недобрый взгляд Шэнь Линя и задумалась: — Даже если это так, Цзинтай все равно не выберет нас. В конце концов, Агентство недвижимости Шэньтан было основано меньше месяца назад. Стоит немного разузнать, и ничего не скроешь.

— Все зависит от человека. Может быть, мне повезет, и Сунь Цзялян, оказавшись в безвыходном положении, сможет выбрать только нас, — Шэнь Линь лениво откинулся на заднем сиденье. — Уже обед, что хочешь поесть? Я угощаю!

При упоминании еды Ян Лань ничего не ответила, а Фан Нань начала загибать пальцы, перечисляя рестораны, и спрашивала Ян Лань, нравится ли ей что-то.

Как только они уехали, директор по продажам Цзинтай Лю Шаодун начал переговоры с Сунь Цзяляном: — Мы можем нанять профессиональных агентов по недвижимости и рекламные компании, чтобы заново упаковать и позиционировать Жункан. Воспользовавшись праздником Весны, можно провести акцию: всем покупателям скидка 10%.

Сунь Цзялян держал в руке чай, сжимая визитку Шэнь Линя, и, казалось, не слышал, что говорил Лю Шаодун.

Но Лю Шаодун нервничал. Если Агентство недвижимости Шэньтан заберет право на продажи Жункан, то какой от него, директора по продажам, будет толк? Он станет бесполезным, и как ему потом выживать в Цзинтай?

— Шэньтан говорит, что купит два наших жилых комплекса, но что, если в конце концов они вдруг откажутся покупать? Этот аванс — капля в море. Тогда Цзинтай действительно окажется в безвыходном положении.

Сунь Цзялян отпил чаю, снова положил визитку, взял договор, оставленный Фан Нань, встал и оглядел пустой зал продаж: — Мне нужно подумать.

Сказав это, он, не обращая внимания на Лю Шаодуна, уехал со своим водителем.

Как глава Цзинтай, он, конечно, имел свои соображения. Хотя Лю Шаодун был директором по продажам Цзинтай, некоторые вещи в этот момент ему нужно было делать самому.

Сев в машину, он сразу же поручил своему секретарю проверить подноготную Агентства недвижимости Шэньтан и Шэнь Линя.

Проверить Агентство недвижимости Шэньтан было легко: уставной капитал сто тысяч, зарегистрировано чуть больше месяца, юридическое лицо — Фан Нань, первокурсница Технологического университета Танду. Также выяснилось, что Шэнь Линь — первокурсник экономического факультета Университета Танду. Дальнейшая проверка через связи показала, что Шэнь Линь имеет обычное происхождение, он не сын высокопоставленного чиновника и не наследник богатого бизнесмена.

Весь день Сунь Цзялян ходил взад-вперед по своему кабинету.

С банковскими кредитами удалось договориться о отсрочке, но после того, как его покровитель в городе внезапно ушел в отставку из-за тяжелой болезни, давление со стороны банка резко возросло, а продажи жилого комплекса Жункан не улучшались. За внешней роскошью главы строительной компании скрывалась полная физическая и моральная усталость.

Агентство недвижимости Шэньтан — это ловушка или поворотный момент?

Последняя надежда.

Сунь Цзялян принял решение, позвонил своему старому боевому товарищу, чтобы обсудить наихудший сценарий, а затем договорился о встрече с Шэнь Линем на следующий день в полдень.

Получив звонок от Сунь Цзяляна, Шэнь Линь понял, что дело наполовину сделано.

То, что он согласился рассмотреть такое сотрудничество, означало, что Цзинтай находится в плохом положении, и у него сейчас большие шансы на победу.

На этот раз он не спал допоздна, встал, позавтракал и вместе с Фан Нань занялся систематизацией клиентских данных в офисе.

В настоящее время не было слишком хорошего способа управления; вся информация о зарегистрированных объектах и клиентах должна была храниться в виде таблиц на компьютере. Сайт, который он задумал, также нужно было как можно скорее создать.

— В полдень никуда не уходи, подготовь дома договор и жди моего звонка!

Увидев, что Шэнь Линь собирается уходить и просит ее подготовить договор, глаза Фан Нань сразу же загорелись.

Было уже около полудня, и такси было трудно поймать. Шэнь Линь посмотрел на время, было еще не слишком поздно, и закурил сигарету на перекрестке.

— Четвертый!

Не успел он сделать и двух затяжек, как услышал, что его кто-то зовет. Черный автомобиль Audi остановился перед ним. Староста общежития Цинь Фан махал ему рукой: — Что ты здесь делаешь?

— Еду в город встретиться с другом, жду такси.

— Поехали, я тебя подвезу, в это время трудно поймать такси, — сказал Цинь Фан, открывая дверь машины и подвинувшись.

Шэнь Линь немного помедлил, затем без церемоний забрался внутрь.

Салон Audi был очень чистым, простым, но элегантным, наполненным легким свежим ароматом. Водителю было чуть за тридцать. Благодаря многолетнему опыту работы в офисе, Шэнь Линь смутно догадался, что эта машина не принадлежала обычному человеку.

Однако, подумав, он успокоился. Семья Цинь Фана жила в Танду, и оба его родителя работали в госструктурах Танду.

— Староста, что ты делаешь? Едешь домой?