Промышленная матрешка: Взлетающие активы

— Скажи, какие у этого перспективы?

Брайан потер лоб. Эта штука, как джетлаг, не зависит от места.

— Во-первых, это полноценная компания. Я проверил, у нее все необходимые лицензии.

— А еще оборудование на этом заводе самое современное на рынке.

— Купив ее, можно получать прибыль с первого дня. Контракт до конца года.

— Да, главное — это дальнейшая работа Джеймса. Если дизайн Джеймса будет успешным, мы все добьемся успеха.

— Как бы это сказать... это история грустного богатого наследника.

...

Глядя на разбросанные по столу бутылки, Брайан сдался, протянул руку, взял бутылку пива и сделал несколько больших глотков.

Опьянение алкоголем могло немного облегчить боль в голове.

— Главный вопрос: сколько это стоит? — спросил Брайан, ставя бутылку.

— Три миллиона, а может, и меньше!

— Ты серьезно?! — Брайан метнул взгляд на этого жулика.

Это он на мой кошелек нацелился!

— Нет денег, я вложил их в акции, сейчас не могу их вытащить! — Брайан не испытывал ни малейшего интереса к этому сборочному заводу. Разве не лучше было бы купить Amazon на эти деньги? Или купить недвижимость? В крайнем случае, купив ферму, он мог бы есть мясо, не беспокоясь о его качестве.

— Ничего страшного, я спросил у отца, акции можно заложить.

Брайан мгновенно протрезвел. На него нацелились волки!

Кто это был?

Кен кто? О, Кен.

Уильям.

Похоже, эти ребята пришли подготовленными. Придется воплотить в жизнь то, чем я хвастался, когда пил в прошлый раз!

— Тогда сколько можно взять в кредит?

Я всего на 3 миллиона купил, они же не дадут мне еще 3 миллиона в кредит, верно?

— Не обязательно. В основном зависит от стоимости купленных тобой акций, ну и, конечно, от твоих личных кредитных активов.

— Хорошо. Тогда давайте сначала определим, сколько можно взять в кредит, сколько потребуется на приобретение, сколько нужно инвестировать в дизайн Джеймса, и, конечно, сколько потребуется на поддержание работы завода?

И наконец, парни, сколько вы готовы вложить?

Как распределим доли?

Вскоре Кен позвонил и привел человека.

После консультации и проверки выяснилось, что 3 миллиона, вложенные в акции месяц назад, теперь превратились в 5 миллионов. При залоге на один год можно получить восемьдесят процентов от стоимости, за вычетом пяти процентов комиссии, то есть 3,8 миллиона. Через год нужно будет вернуть 4,4 миллиона, что составляет десять процентов годовых.

Если к тому времени не удастся погасить кредит, и стоимость акций будет меньше 4,4 миллиона, то акции пропадут, а разницу придется доплатить.

Если за этот период акции вырастут, будет две возможности повторно заложить их без комиссии.

Единственное условие: во время залога акции нельзя продавать самостоятельно. Если необходимо совершить сделку, то сначала нужно погасить залоговый кредит.

Это был кредит от частного стороннего инвестиционного банка.

Условия выглядели довольно разумными. Было видно, что эти друзья-хитрецы приложили немало усилий ради его денег. Однако это также открыло Брайану новые возможности. В настоящее время у брокерской компании недостаточно репутации, чтобы подать заявку на маржинальное кредитование.

После приобретения завода, можно ли будет его также использовать для залогового кредита?

Пришедший дал утвердительный ответ, но сумма была немного меньше.

Затем группа людей, перебивая друг друга, собрала 5 миллионов долларов. Брайан вложил 3,5 миллиона.

Учитывая комиссию за кредит Брайана и будущие проценты, в итоге он получил восемьдесят процентов акций. Оставшиешиеся двадцать процентов были разделены между пятью друзьями-хитрецами в зависимости от вложенных средств и технологий.

В течение следующей недели Брайан в основном занимался вопросами залогового кредита, а Уильям и Джеймс вели переговоры о приобретении.

К концу августа все наконец уладилось.

Брайан и его партнеры приобрели автомобильный завод Минлунь в Лос-Анджелесе за 3 миллиона, включая рабочих, контракты и запасы.

Кроме того, они инвестировали 2 миллиона в модернизацию и расширение завода, в основном для создания лаборатории.

Затем Брайан снова заложил акции завода в этом частном инвестиционном банке, получив 3 миллиона долларов. Он открыл новый брокерский счет и снова купил акции Amazon на 3 миллиона, ожидая урожая в следующем году.

Цена покупки уже приближалась к 30 долларам за акцию.

Брайан планировал подождать, пока цена вырастет до 50, чтобы снова подать заявку на залог, а затем купить ферму. Это была основа семейного бизнеса. Хотя он не хотел этого признавать, но в конце концов ему наверняка придется унаследовать семейный отель.

Главное, что ферма при залоге в инвестиционном банке относительно лучше сохраняет свою стоимость. Ферму стоимостью 5 миллионов можно заложить практически по ее полной стоимости.

Ферму тоже не купишь просто так. Обычно пускают слух в знакомых кругах, а потом ждут новостей.

Круг фермеров довольно закрытый. Если ты посторонний и хочешь купить ферму, нужно не только согласие самой фермы, но и согласие местных властей и ассоциации фермеров, только тогда ты сможешь ее купить.

В целом Брайан был очень близок к фермерскому кругу. У его собственной семьи была ферма, и семья его матери также занималась фермерством.

Это давало Брайану много преимуществ.

Сейчас Брайан живет в Лос-Анджелесе. Он купил частную виллу площадью 4000 квадратных метров в Беверли-Хиллз. Этот особняк, который в будущем будет стоить десятки миллионов долларов, сейчас стоил всего чуть больше 300 тысяч.

Время быстро летело в ежедневной рутине лаборатории и слежении за биржей.

Ближе к Рождеству Уильям наконец получил от General Motors контракт на сборку модели легкового автомобиля. Были перезаключены контракты с поставщиками комплектующих, которые были назначены General Motors. Работа Уильяма и его команды заключалась в снижении цен и продлении сроков оплаты.

Еще больше Брайана обрадовала новость о ферме, которую он искал несколько месяцев. В Ньюмане, недалеко от Пласервилла, выставлялась на продажу ферма площадью почти 400 акров.

Это была новость от семьи его матери. Владелец фермы собирался переехать на Гавайи, и цена была довольно разумной.

На следующий день, сразу после Рождества, Брайан вместе с дядей Дарвином приехал на эту ферму, выставленную на продажу.

Ньюман находится недалеко от Беркли, где Брайан учился в университете. Климат там средиземноморский: зима не холодная, лето не жаркое. Это оказывает определенное влияние на рост сельскохозяйственных культур, поэтому здесь в основном развито животноводство.

Продаваемая ферма также была ранчо, специализирующимся на разведении крупного рогатого скота и овец.

— Привет, старый Джон!

— Это мой племянник, младший сын Вивиан.

— Здравствуйте, мистер Джон.

— Привет, Дарвин.

— Молодой человек.

У тебя такие же очаровательные глаза, как у Вивиан.

Это был разговорчивый старик. Группа вошла на ферму.

— Старый Джон, мы приехали, чтобы подтвердить свое желание купить. Конечно, цена вас не разочарует.

Дядя Дарвин оказался очень способным. Он использовал связи и знакомства и в итоге договорился о сделке за 2 миллиона. Только ферма площадью 400 акров в то время не стоила так дорого. В эту цену вошли также постройки на ферме, роскошная вилла на территории и несколько оставшихся лошадей — все в комплекте.

На ранчо было десять ковбоев. Брайан продлил с ними долгосрочные контракты и повысил старого ковбоя Вуди до управляющего.

Без сомнения, эти люди, скорее всего, проработают на ранчо до пенсии.

На счету ранчо оставили 200 тысяч в качестве средств для будущей покупки крупного рогатого скота и овец, поручив Вуди следить за пополнением.

Это место в будущем, возможно, станет местом для редкого отдыха.

Было подписано предварительное соглашение. Для официальной сделки юристам обеих сторон предстояло подписать ряд соглашений в соответствующих органах и ассоциации.

Брайан снова заложил акции на 3 миллиона, купленные в прошлый раз, и воспользовался бесплатной возможностью переоценить первоначальные акции на 3 миллиона, снова заложив их. На этот раз он получил в общей сложности 8 миллионов долларов. Сотрудники, наблюдавшие за этим, были немного ошеломлены.

Подписав чек, Брайан стал владельцем своей первой фермы. Конечно, из-за правил ассоциации инвестиции в ферму оставались прежними, и Брайан пока не планировал их менять.

Надо сказать, это была изначально прибыльная ферма. Если бы не связи, он бы вряд ли смог ее купить.

Оставив 1 миллион в качестве оборотного капитала, он снова вложил 5 миллионов в новый счет.

В это время Ядар предложил новое искушение.

— Сэр, теперь вы инвестировали на нашей бирже более десяти миллионов. Вы можете подать заявку на маржинальное кредитование. Для такого ценного клиента, как вы, мы можем предоставить квоту с 20-кратным плечом.

— Процентная ставка всего 15 процентов, как и банковская ставка.

Брайан, который не был новичком на бирже, конечно, знал об этом, но просто не знал, как это работает в Америке. Теперь он понял, что есть порог по капиталу.

— Значит, если я сейчас вложу 5 миллионов, вы можете дать мне 100 миллионов в кредит?

— Да. Вы продолжите покупать Amazon?

— Продолжу!