☆、Торговый центр

На следующий день Шэнь Сяо Цзю и её три подруги отправились в Торговый Центр Сокровищ, чтобы осмотреться.

Они были всего лишь выпускницами, только что вышедшими в общество. Осмотревшись, они почувствовали, что всё очень хорошо, но не могли объяснить, в чём именно.

Шэнь Сяо Цзю предложила зайти в отдел продаж, взять брошюры и узнать больше.

В отделе продаж было много людей, слушавших рассказ менеджера о торговом центре.

— Торговый Центр Сокровищ — это здание с одним подземным этажом и восемью надземными, с более чем тремя тысячами парковочных мест на улице. Это крупный современный торговый центр, ориентированный на спорт, развлечения, питание и услуги, а также объединяющий шопинг, выступления, выставки и информационную культуру.

— Подземный этаж — это большой супермаркет и универмаг, первый этаж — фудкорт с восточной и западной кухней, второй этаж — зона одежды, где представлены как компании, так и индивидуальные предприниматели, с товарами всех ценовых категорий — от высокой до низкой, третий этаж — игровые автоматы…, четвёртый этаж — кинотеатр и фитнес-центр…

Шэнь Сяо Цзю взяла брошюру и вместе с Мо Лили и остальными вышла из отдела продаж. Они сели на ступеньки и стали изучать её.

Мо Лили и другие, видя, как в отдел продаж входят хорошо одетые люди, не могли сдержать волнения и тихо сказали:

— Мы правда сможем, как эти люди, арендовать магазин и стать сами себе начальниками?

Ло Сяньи тоже сказала:

— Раньше, когда мы ходили по магазинам, мы осмеливались заходить только в переулки, где продавались дешёвые вещи. В торговых центрах мы ничего не могли себе позволить.

— А этот торговый центр выглядит таким дорогим. Мы что, правда сможем арендовать здесь магазин и стать начальниками? Кажется, это немного нереально!

Мао Юйминь была более рассудительной и с улыбкой сказала:

— Менеджер по продажам разве не сказала всё ясно?

— Аренда маленьких магазинов на втором этаже действительно стоит 488 юаней за квадратный метр.

— Но срок аренды всего три года. После трёх лет при продлении у прежних арендаторов есть приоритет, но арендная плата, конечно, будет уже не такой.

— В новом торговом центре, чтобы быстрее вернуть инвестиции и привлечь посетителей, первоначальная арендная плата обычно не очень высокая.

— Когда торговый центр разовьётся, станет популярным и зрелым, кто-то начнёт спекулировать на магазинах, и арендная плата и плата за переуступку тут же вырастут.

Шэнь Сяо Цзю подумала и сказала:

— Давайте спросим у менеджера по продажам, сколько ещё осталось магазинов самой маленькой площади на втором этаже, пойдём посмотрим их расположение, и как только увидим подходящее, сразу арендуем.

Мо Лили всё ещё колебалась и спросила:

— А если у нас не будет бизнеса и мы не сможем заплатить аренду во второй месяц, что тогда?

Мао Юйминь сказала:

— Я могу снять пять тысяч юаней с кредитной карты, этого должно хватить на аренду за второй месяц. Боюсь только за третий.

Ло Сяньи стиснула зубы и сказала:

— Если дойдёт до такого, я, скрепя сердце, позвоню маме и попрошу у неё несколько тысяч, чтобы покрыть аренду за третий месяц.

Боюсь за четвёртый месяц.

Мо Лили почесала подбородок и вздохнула:

— Если и на четвёртый месяц придётся беспокоиться об аренде, значит, наш бизнес совсем плох?

— Насколько же тогда низка популярность Торгового Центра Сокровищ?

— В таком случае, наверное, стоит переуступить магазин?

Глаза Шэнь Сяо Цзю загорелись:

— Да, точно. У входа в Торговый Центр Сокровищ есть станция метро и автобусная остановка, транспорт удобный. Рядом много офисных зданий, поблизости жилые районы. В пяти остановках метро — университетский городок, студентам тоже удобно приезжать за покупками.

— Популярность не будет низкой.

— И судя по плану, всё выглядит очень хорошо.

Если мы проработаем четыре месяца и всё ещё будем беспокоиться об аренде, то это, конечно, наша проблема.

Но если это только наша проблема, а не проблема магазина, то стоимость магазина остаётся, и его можно переуступить в аренду, тогда мы сможем вернуть наш залог за три месяца.

Мао Юйминь подсчитала:

— Если через четыре месяца не будет бизнеса, а магазин можно будет переуступить, то мы потеряем только четыре месяца аренды.

— То есть, каждая потеряет около пяти тысяч юаней?

Шэнь Сяо Цзю посчитала в уме:

— Больше. Плюс расходы на жизнь, аренду жилья, транспорт, зарплату (если наймём кого-то?), потери товара. Должно получиться около десяти тысяч юаней на человека.

Мо Лили растерялась:

— Да, если не получится, товар придётся продавать по дешёвке или оптом другим торговцам по бросовой цене, это тоже убыток.

Мао Юйминь посмотрела на Шэнь Сяо Цзю, та смутилась. Мао Юйминь засмеялась и сказала:

— Я говорю, Сяо Цзю, не знала, что ты такая умная!

— Кстати, у меня всегда был к тебе вопрос.

Шэнь Сяо Цзю с улыбкой спросила:

— Какой вопрос?

Мао Юйминь сказала:

— Дети из горных районов, разве они не должны очень-очень стараться, чтобы поступить в университет с более низкой платой за обучение?

— Как же ты с такими оценками без колебаний пошла учиться в такой дорогой университет? За четыре года сто двадцать тысяч юаней на обучение! Даже нам это много, а вы, дети из горных районов, можете себе это позволить?

— А сейчас у тебя ещё есть десять тысяч юаней. Я вот и удивляюсь, чем занимается твоя семья в горах, она очень прибыльная?

Шэнь Сяо Цзю опешила:

— Я же говорила об этом Лили и остальным, разве ты не знаешь?

Мао Юйминь тут же вспомнила, что раньше недооценивала Шэнь Сяо Цзю, к тому же та говорила с деревенским акцентом, и она почти не обращала на неё внимания, конечно, не интересовалась её делами.

Даже живя вместе и ища работу, они редко садились и рассказывали о своей семье.

Мо Лили с улыбкой ответила за Шэнь Сяо Цзю:

— Сяо Цзю очень старательно училась, оценки у неё были очень хорошие.

— На вступительных экзаменах в университет её учителя были уверены, что она поступит в университет первой категории.

— Но на экзамене по китайскому Сяо Цзю забыла часы. Она сначала отвечала на базовые вопросы, а потом писала сочинение на черновике. Когда закончила, учитель сказал, что осталось всего пятнадцать минут.

— Тогда Сяо Цзю быстро переписывала сочинение на чистовик. Почерк был неаккуратный, и она не успела дописать, время вышло.

— Из-за этого Сяо Цзю потеряла баллы по китайскому, что привело к неудаче на экзаменах, и она поступила только в университет третьей категории.

— В наш дорогой третьесортный университет.

Мао Юйминь широко раскрыла рот:

— Ты растяпа! Вступительные экзамены в университет — такое важное событие, как можно забыть часы?

Вспоминая прошлое, Шэнь Сяо Цзю вздохнула:

— Тогда, увидев, какая дорогая учёба, я не хотела учиться, думала пойти в техникум, но бабушка не согласилась, настояла, чтобы я училась в университете.

— Я думала пересдать через год, бабушка тоже не согласилась.

— Потом бабушка позвонила моему двоюродному дяде и одолжила у него деньги на учёбу.

— Когда я заработаю, я должна буду вернуть эти деньги двоюродному дяде.

Говоря, четверо девушек снова обошли торговый центр. Они увидели, что у него четыре больших входа, и перед каждым входом есть площадь. Хотя торговый центр ещё не открылся официально, на площадях уже гуляли люди.

Шэнь Сяо Цзю, держа брошюру, сравнивала её с окрестностями и кивала:

— В Городе G земля на вес золота. Сейчас в коммерческих помещениях каждый сантиметр стараются использовать, кто же оставит такую большую площадь просто так для прогулок?

— Перед каждым из четырёх входов Торгового Центра Сокровищ есть площадь, рядом жилые районы. Жители, наевшись вечером, наверняка выйдут погулять на площади.

— Погуляв, они наверняка зайдут в супермаркет купить что-нибудь для дома, а также поднимутся на второй этаж посмотреть одежду.

— Брендовую одежду, которую не могут себе позволить, можно не покупать, но можно посмотреть нашу уникальную одежду от индивидуальных предпринимателей.

Мо Лили, видя, как Шэнь Сяо Цзю складно рассуждает, фыркнула со смехом и толкнула её:

— Кто не знает, подумает, что ты гений бизнеса, так логично и убедительно говоришь.

Мао Юйминь и Ло Сяньи тоже засмеялись, посмотрели на Шэнь Сяо Цзю и сказали:

— Если бы ты надела деловой костюм, каблуки в семь-восемь дюймов, сделала причёску, накрасилась, накрасила губы, и говорила бы всё это, это было бы впечатляюще.

— Но посмотри на себя: волосы висят как лапша, кожа смуглая, на футболке уже катышки. Говорить такое выглядит комично.

Шэнь Сяо Цзю, услышав их оценку, вдруг замолчала. Хм, хм, это потому, что у неё смуглая кожа, она не наряжается, не выглядит привлекательно, поэтому Вэнь Гэфэй её не замечает?

Если бы она стала белее, научилась наряжаться, похорошела, Вэнь Гэфэй всё ещё был бы с ней так груб?

Видя, что Шэнь Сяо Цзю молчит, Мао Юйминь подумала, что та обиделась, и с улыбкой сказала:

— Не будь такой обидчивой. Мы говорим правду. Если бы мы не были близки, мы бы не говорили правду!

Шэнь Сяо Цзю промычала в ответ, подняла голову и спросила:

— Я выгляжу некрасиво?

Мао Юйминь опешила, потом засмеялась:

— Ну правда, ты что, всерьёз?

Шэнь Сяо Цзю покачала головой:

— Нет, когда я была в горах, бабушка меня баловала, каждый день хвалила, какая я красивая.

— У меня восемь старших братьев, и они тоже считали меня красивой.

— Папа и мама тоже хвалили.

— Поэтому я всегда думала, что выгляжу неплохо.

— Только когда поступила в университет, однокурсники называли меня деревенщиной, тогда я поняла, что в глазах деревенских людей я ещё ничего, но в городе — совсем нет.

— Сейчас я хочу спросить вас, я выгляжу так плохо?

— Эх! — Мао Юйминь смутилась. Подумав, она сказала: — На самом деле, ты выглядишь неплохо, у тебя тонкие черты лица.

— Просто ты слишком загорела, не ухаживаешь за волосами, которые секутся, и одеваешься слишком просто.

— С первого взгляда ничего особенного не видно.

— Если ты хорошо нарядишься, обязательно будешь красивой.

Мо Лили и Ло Сяньи тоже поддержали Мао Юйминь, с улыбкой говоря:

— Когда заработаешь, хорошо нарядись, и будешь маленькой красавицей.

Шэнь Сяо Цзю рассмеялась, встряхнув головой, посмотрела на троих подруг и сказала:

— Ладно, вернёмся к делу. Пойдём к менеджеру по продажам, попросим план второго этажа.

— Пусть она отметит, какие помещения ещё не сданы.

— Осмотрим их одно за другим.

— Как только увидим подходящее, сразу арендуем.

— Чувствую, если опоздаем на день-два, не выберем хорошего места.

Мао Юйминь тоже согласилась с Шэнь Сяо Цзю.

Говоря, четверо девушек вернулись в отдел продаж и спросили менеджера:

— Извините, сколько примерно 10-метровых магазинов на втором этаже ещё не сданы?

— Можете показать нам план?

Менеджер по продажам, увидев четырёх девушек, похожих на студенток, с улыбкой сказала:

— Вы выпускницы текущего года?

— Если выпускники арендуют магазин, есть скидка 20%!

— Если сегодня определитесь и оплатите всё, получите ещё купон на 300 юаней для супермаркета на первом этаже.

Сказав это, она достала план второго этажа, отметила три помещения и сказала:

— 10-метровых осталось только три.

— Вы можете сами подняться на второй этаж и посмотреть их расположение.

Шэнь Сяо Цзю взяла план, посмотрела и увидела, что из оставшихся трёх одно рядом с туалетом, одно на повороте лестницы, одно треугольной формы. Она тут же заволновалась и спросила:

— Осталось только три?

— Больше нет?

— По одному только плану видно, что они не очень хорошие!