Глава 3. Новая База (Часть 2)

У главных ворот заводской территории Тан Ши-чжэ увидел ржавую вывеску «Лун Ши Механика». Очевидно, прежним владельцем этого места была компания с таким названием.

Площадь цеха составляла целую тысячу квадратных метров, и к нему прилагался двор еще на тысячу с лишним метров. Однако из-за долгого отсутствия ремонта ворота во двор давно исчезли.

— Вы, должно быть, господин… Тан…? — Владелец завода, с которым Тан Ши-чжэ договорился о встрече, уже давно ждал его здесь. Однако, увидев молодое лицо Тан Ши-чжэ, он заметно запнулся.

— Да, я связывался с вами сегодня утром, — Тан Ши-чжэ кивнул и протянул руку лысеющему мужчине средних лет.

— Господин Тан, вы так молоды и уже добились таких успехов! Ха-ха, — мужчина чувствовал себя немного неловко. Человек перед ним был слишком молод, но многолетний опыт подсказывал ему, что нельзя недооценивать никого. Поэтому он подавил свое удивление и пожал руку Тан Ши-чжэ.

— Господин Лун, покажите мне ваш цех, — Тан Ши-чжэ указал на здание за спиной мужчины.

— О, да, конечно. Прошу за мной, — господин Лун жестом пригласил следовать за ним и направился к цеху.

— Наш цех, может, и выглядит немного потрепанным, но его конструкция в отличном состоянии. Ведь он пустует всего два с небольшим года.

— Из-за некоторых проблем с кредиторами я долгое время не мог его сдавать. Но недавно я наконец-то уладил все вопросы и теперь могу сдать его в аренду.

— Это не обычный цех. Видите, внутри есть второй этаж П-образной формы. А в потолке мы оставили матовое стекло для естественного освещения.

— А двухэтажное здание рядом с цехом — это бывший офис, — господин Лун провел Тан Ши-чжэ по всей территории, и они вернулись к главным воротам.

— Господин Лун, назовите реальную цену. Вы же сами видите, в каком состоянии ваш цех. Сто пятьдесят тысяч в год — это слишком! Я готов платить сто тысяч. Если вас это устраивает, то договорились. Если нет, то я пойду поищу что-нибудь другое, — Тан Ши-чжэ покачал головой, выражая свое недовольство.

На самом деле это место ему очень понравилось. После небольшой переделки здесь могли бы разместиться несколько десятков клонов, а в двухэтажном здании мог бы жить он сам.

Что касается цены в сто тысяч, то это была вполне адекватная сумма. В этом районе мало кто сдавал помещения, да и состояние цеха оставляло желать лучшего.

— Сто тридцать тысяч! — господин Лун стиснул зубы, делая вид, что идет на огромную уступку.

— Нет, максимум сто тысяч, — Тан Ши-чжэ покачал головой и сделал вид, что собирается уходить.

— Хорошо, хорошо, сто тысяч! — господин Лун нахмурился, но решился.

Он целый месяц не мог найти арендаторов, все переезжали в новый технопарк с десятиполосной дорогой, расположенный рядом с железнодорожным вокзалом и станцией высокоскоростной железной дороги. Если он упустит Тан Ши-чжэ, неизвестно, когда найдется следующий клиент.

К тому же, ходили слухи, что через несколько лет этот район снесут и построят здесь жилой комплекс. Так что сдача в аренду — это хоть какой-то доход, пока он ждет компенсации за снос.

— Но сто тысяч нужно заплатить сразу, плюс пятьдесят тысяч залога, — добавил господин Лун.

— Без проблем. Давайте найдем типографию и подготовим договор, — Тан Ши-чжэ кивнул, глядя на заводскую территорию с горящими глазами. Это место станет отправной точкой на его пути к вершинам!

Через два дня, оформив договор аренды, Тан Ши-чжэ привел сюда Тан И, укутанного с головы до ног в шарф и капюшон пуховика.

К счастью, сейчас был декабрь, и стояли сильные морозы, поэтому внешний вид Тан И не вызвал ни у кого любопытства.

— Запомни, завтра ты свяжешься со строительной бригадой. Нужно увеличить высоту забора на два метра! — Тан Ши-чжэ недовольно указал на двухметровый забор.

Такая высота никак не гарантировала безопасность и приватность!

— И еще, нужно установить цельнометаллические ворота, без щелей.

— И заодно пусть проверят электричество и водоснабжение, а также заменят лампы на крыше! — Тан Ши-чжэ раздавал указания, наконец-то почувствовав себя настоящим боссом. Ничего не нужно делать самому — просто кайф!

— Босс, не хочу тебя расстраивать, но, если делать все так, как ты задумал, нам может не хватить денег даже на то, чтобы привести этот завод в порядок, — Тан И вовремя прервал его фантазии.