Глава 15: Планирование

Собрание проводили не со всеми жителями деревни, а с несколькими уважаемыми старейшинами, которые могли представлять всех жителей.

Они нисколько не сомневались в словах Линь Сяфаня, не только поддержали его, но и сдали ему землю деревни по самой низкой цене.

Изначально один му стоил пятьдесят юаней, теперь цена снизилась до двадцати юаней за му в год.

Девятьсот му на небольшом холме, пятьсот му под холмом, а также два пруда у деревни и другая земля — все было сдано в аренду Линь Сяфаню. Арендная плата составила шестьдесят тысяч юаней в год.

Если бы арендовал кто-то другой, то без двухсот-трехсот тысяч юаней не обошлось бы. Линь Сяфань был единственным студентом из их деревни, и все возлагали на него надежды на путь к процветанию.

— Какой контракт? Линь Сяфань, ты же знаешь, у нас в деревне нет таких официальных контрактов, как у вас, образованных людей. Но мы можем написать тебе письменное обязательство, мы, несколько стариков, поставим на нем отпечатки пальцев, а затем поставим печать деревенского комитета. Завтра я отнесу его в волость, чтобы глава волости тоже поставил печать. Как тебе такой вариант?

— Староста, услышав о контракте, сразу подумал о формальных способах оформления.

— Хорошо, можете писать. Эм, давайте на тридцать лет. Через некоторое время я переведу деньги на банковский счет деревни.

— Линь Сяфань вспомнил, что в их деревне Линь есть общий счет.

У каждой деревни есть общественный счет, это удобно для работы правительства. Каждый год городская администрация перечисляет средства на счета деревень.

Раньше те, кто занимался земледелием, должны были платить государству зерновой налог. Сейчас государство субсидирует фермеров, выплачивая каждой семье около восьмидесяти юаней.

В деревне Линь более ста семей, ежегодная субсидия составляет около десяти тысяч юаней.

— Тридцать лет? Это же один миллион восемьсот тысяч юаней!

— Староста и остальные, услышав слова Линь Сяфаня, еще больше обрадовались. Стальной ручкой аккуратно написали «Линь Сяфань арендует на тридцать лет».

Что именно арендуется, где находится — все было написано четко, без двусмысленностей. К тому же, несколько старейшин выступили свидетелями.

Однако Линь Сяфань все еще беспокоился, что в будущем кто-то из потомков может создать проблемы. Он просто достал свой телефон и начал снимать их, попросив их сказать несколько слов обещания на камеру, а затем навел камеру на подписанный договор аренды земли.

Отснятое видео он сохранил в мобильном облачном хранилище. Пока компания не обанкротится, сохраненные там вещи не потеряются.

Одновременно Линь Сяфань отправил копию на электронную почту Ши Цзуйсяна и остальных, чтобы они записали ее на диск и сохранили.

Впоследствии Линь Сяфань собирался положить это в банковский сейф. В конце концов, теперь у него были деньги, и он не жалел небольшой платы за хранение.

Последним этапом было подписание обеими сторонами и проставление отпечатков пальцев. Было сделано два экземпляра: один остался у старосты, другой — у Линь Сяфаня.

Затем Линь Сяфань через мобильный банк перевел один миллион восемьсот тысяч юаней на банковский счет деревни.

— Линь Сяфань, мы, дяди и братья, верим в тебя!

— Староста, увидев успешный перевод, тут же позвонил в банковский центр, чтобы подтвердить поступление средств, а затем с улыбкой похлопал Линь Сяфаня по плечу.

— Я переведу еще один миллион юаней. Строительство школы поручаю вам. Дядя-староста, вы же знаете, что у меня очень много работы с такой большой арендованной землей, и у меня нет столько сил, чтобы заниматься этими делами.

— Линь Сяфань снова перевел один миллион на банковский счет деревни.

Линь Сяфань не боялся, что они будут злоупотреблять средствами, потому что они были старейшинами деревни и каждое их действие было направлено на благо деревни. К тому же, счета были открытыми и прозрачными.

Переведя миллион, Линь Сяфань пошел домой спать, потому что завтра ему предстояло осматривать землю, вести переговоры с застройщиком дороги и заниматься другими делами.

Хотя Линь Сяфань еще не начал обрабатывать землю, за одну ночь новость о его аренде распространилась по деревне. Пятидесяти-шестидесятилетние старики и дяди, оставшиеся в деревне, один за другим пошли навещать отца Линь Сяфаня, Линь Сяодина.

— Старина Дин, мы дружим уже десятки лет, выросли, нося одни штаны на двоих, верно? Ладно, я не буду много говорить. В любом случае, скажи своему хорошему сыну, пусть возьмет меня, своего дядю, разнорабочим. Полторы тысячи юаней в месяц — хватит.

— Родственники из деревни обратились к отцу Линь Сяфаня.

— Хорошо, хорошо, завтра я поговорю с этим мальчишкой.

Линь Сяодин только что вернулся от родственников, когда услышал, что его сын арендовал всю землю в деревне, да еще на тридцать лет. К тому же, он пожертвовал один миллион юаней на строительство школы и ремонт дороги. Ему казалось, что его сын просто не знает, куда девать деньги.

Не говоря уже о школе, возьмем хотя бы дорогу. Строительство дороги — это обязанность правительства, а теперь его сын взял это на себя.

В эту ночь к дому Линь Сяфаня протоптали тропинку. В то же время лицо Линь Сяодина словно покрылось золотом — все говорили с ним, глядя ему в глаза.

Некоторые родственники даже принесли кур и яйца в качестве подарков, надеясь получить хорошую работу.

А Линь Сяфань вошел в Мистическую Небесную Глазурованную Пагоду, ухаживал за своими овощами и одновременно размышлял, как использовать духовный источник на сотнях му земли снаружи.

Ведь с таким большим полем одному ему не справиться. Нужно будет построить что-то вроде водонапорной башни, налить туда духовный источник и через трубы подавать воду на поля.

— Интересно, каким будет эффект, если разбавить духовный источник?

— Линь Сяфань подумал, что не стремится получить урожай овощей за неделю. Достаточно, если цикл роста будет около двух месяцев.

Линь Сяфань спланировал свою суперферму. С холмом все понятно — там можно посадить только фруктовые деревья.

У края деревни нужно выкопать пруды для рыбы общей площадью не менее ста му, посадить двести-триста му сахарного тростника, а для овощных полей пятисот му будет достаточно.

На следующий день дядя-староста, держа в руках договор аренды земли с официальной печатью администрации волости, с улыбкой прибежал к дому Линь Сяфаня и вручил его ему. Так Линь Сяфань официально стал первым и самым крутым крупным землевладельцем в деревне.

Получив договор аренды земли, Линь Сяфань тут же приступил к реализации своего плана, над которым работал всю ночь. Он передал его старосте, чтобы тот связался с Управлением сельского хозяйства волости.

Он попросил людей из волости прислать пахотные тракторы, чтобы вспахать заброшенную землю. Деньги для них не проблема.

— Надзор за работами, найм деревенских дядей и братьев — дядя-староста, решайте сами. Зарплата будет поденной, семьдесят юаней в день.

— Линь Сяфань сказал дяде-старосте: — Я скоро поеду в городок, поговорю с ответственным за строительство дороги.

Сказав это, Линь Сяфань обвел что-то на наброске на столе и продолжил: — Здесь, на сельскохозяйственных угодьях, выкопать пруды. Каждый пруд площадью двадцать пять му, всего четыре пруда.

— Хорошо, я записал. Поговорю с твоими дядями и братьями, сделаем все как можно быстрее.

— Староста не мог справиться один, ему нужно было много помощников.