Глава 7. Дом за 10 миллионов

— Хорошо, господин Е. Подождите минутку!

Ань Жань достала телефон, открыла приложение своей компании и начала искать подходящие варианты.

Вскоре она вернулась к Е Цзюню с подготовленными данными.

— Господин Е, у меня есть два варианта, которые соответствуют вашим требованиям.

— Хм? Расскажите подробнее.

Ань Жань села рядом с Е Цзюнем и, показывая фотографии на телефоне, начала рассказывать.

— Первый вариант — это вилла в центре города. На первом этаже есть подвал и гараж. Отдельное здание.

Дом новый, застройщик уже сделал ремонт, нужно только купить мебель и технику.

Хорошее озеленение, удобное транспортное сообщение, вся необходимая инфраструктура. Цена — 11,28 миллиона юаней.

Выслушав описание первого варианта, Е Цзюнь спокойно сказал:

— Продолжайте, госпожа Ань.

— Второй вариант находится в пригороде. Это вторичное жилье. Владелец эмигрирует, поэтому продает.

Расположение не такое удобное, как у первого варианта, но это небольшой коттедж.

Отдельный дом с гаражом и подвалом. Шесть спален, две гостиные и два санузла. Больше уединения, чем в многоквартирном доме.

Озеленение вокруг дома лучше, чем в первом варианте, но инфраструктура не такая развитая.

Владелец оставляет всю мебель и технику. Просит 13,2 миллиона юаней.

Второй вариант заинтересовал Е Цзюня: тишина, уединение, да еще и с мебелью и техникой! Но, услышав цену, он помрачнел.

Это на 1,2 миллиона больше, чем он планировал потратить, — немалая сумма.

— Я же говорил, что мой бюджет — до двенадцати миллионов?

— с недовольством произнес Е Цзюнь.

Ань Жань, немного растерявшись, добавила:

— Но владелец сказал, что при полной оплате цена составит 10 миллионов!

Она, видимо, не понимала, что даже для многих состоятельных людей собрать десять миллионов в короткие сроки — непростая задача.

Тем не менее, ориентируясь на первоначальную цену, она предложила этот вариант Е Цзюню.

Е Цзюнь, услышав это, сдержал порыв стукнуть эту глупышку по голове.

— Поехали смотреть!

— Смотреть? Какой вариант?

Ань Жань не сразу поняла.

— Второй, коттедж.

— Но цена же вам не…

На этих словах Ань Жань прикрыла рот рукой и удивленно посмотрела на Е Цзюня.

— Пойдемте, госпожа Ань!

Е Цзюнь и Ань Жань вышли из переговорной. Е Цзюнь узнал у нее адрес и вызвал такси.

Агентство недвижимости «Гарфилд» находилось рядом с главной дорогой, поэтому машина быстро приехала, и они отправились в путь.

— Видели? Какой-то нищеброд на такси приехал строить из себя богача.

— А эта хитрая лисица думает, что ей повезло. Глупая.

Их поступок вызвал подобные пересуды среди сотрудников.

Примерно через двадцать минут они приехали на место.

Хотя дом находился в пригороде, до центра города было легко добраться.

У Ань Жань были ключи. Она открыла дверь и провела Е Цзюня внутрь.

— Дом построен в европейском стиле, дизайн простой и практичный, — рассказывала Ань Жань, пока они шли по дому.

— Дому меньше пяти лет, мебель и техника в отличном состоянии. Владельцы покупали все известных брендов.

— Комнаты спроектированы рационально, пространство используется эффективно, хорошее освещение и вентиляция.

— А вот и подвал. Здесь можно хранить много вещей или даже переоборудовать его в жилую комнату.

Ань Жань провела Е Цзюня по всему дому, подробно рассказывая о каждой детали.

В это время Е Цзюнь активировал свою систему и просканировал мебель и технику.

Как и говорила Ань Жань, все было в отличном состоянии, некоторые вещи вообще не были использованы.

Одна только мебель и техника стоила несколько сотен тысяч юаней. Он явно нашел выгодную сделку.

— Ну как вам, господин Е?

Ань Жань закончила осмотр и с надеждой посмотрела на Е Цзюня.

— Отлично. Когда можно подписать договор?

Лично осмотрев дом, Е Цзюнь остался очень доволен.

Он решил не торговаться — если снизить цену еще больше, владелец может передумать.

— Процедура оформления займет три дня. Вам нужно будет внести задаток…

Ань Жань начала объяснять порядок действий.

Е Цзюнь внимательно выслушал ее, затем они вернулись на такси в агентство.

Ань Жань подготовила документы для подписания.

Она распечатала договор прямо при Е Цзюне, на глазах у всех коллег.

Один любопытный сотрудник мельком взглянул на договор: полная оплата, покупка, вилла…

Он подумал, что у него что-то с головой.

Все сотрудники делали вид, что работают, но украдкой поглядывали на Е Цзюня, подписывающего договор, и на Ань Жань, которая стояла рядом.

Наконец, Е Цзюнь оплатил задаток через приложение, и раздался голос:

— На ваш счет Куайлэбао поступил один миллион юаней!

Этот звонкий женский голос, словно острый нож, пронзил воцарившуюся тишину.

— Господин Е, всего доброго! Через три дня приходите для окончательного расчета и получения ключей, — с улыбкой сказала Ань Жань.

— Хорошо, госпожа Ань. Если возникнут вопросы, пишите мне в приложении, — ответил Е Цзюнь, забирая договор и квитанцию.

Они обменялись контактами.

Е Цзюнь не стал задерживаться. Вызванное им такси уже ждало у входа, и он уехал.

Как только он ушел, в агентстве поднялся шум.

Любопытные коллеги тут же окружили Ань Жань.

— Ань Жань, поздравляем со сделкой! Какой дом ты продала?

— Тот коттедж в пригороде.

— Что? Ты его продала? Он же стоит 13,2 миллиона! У нас уже несколько лет не было таких крупных сделок.

Услышав это, многие начали кусать локти.

Сам денежный мешок стоял у них перед носом, а они упустили свой шанс.

13,2 миллиона — комиссионные составят больше ста тысяч! Огромные деньги для любого наемного работника.

— 13,2 миллиона? Нет, 10 миллионов. Господин Е внес всю сумму сразу, — сказала Ань Жань, то ли специально, то ли случайно.

В офисе воцарилась мертвая тишина.

Этот дом давно висел у них, и все знали условия продажи.

Комиссия за полную оплату по специальному договору…

Ань Жань получит больше двухсот тысяч!

Глядя на онемевших коллег, Ань Жань молча пошла оформлять договор господина Е.

— Боже, что за времена? Дуракам везет?

— Ладно, давайте больше не будем оставлять ее одну убирать. Будем дежурить по очереди.

— Да, да. Хотя, возможно, ей это больше не понадобится. С этой сделки она получит повышение.