Глава 17. Подписание контракта и вмешательство

Хитрое выражение лица Лю Цзяньго не ускользнуло от внимания Ян Чэня. Однако Ян Чэнь не стал заострять на этом внимание. План реконструкции старого района должен был быть утвержден через пару дней, и сегодня нужно было заключить контракт. Иначе, после утверждения плана, купить землю и дома будет гораздо сложнее.

— Будьте уверены, я пришел с серьезными намерениями и не собираюсь вас обманывать.

Ян Чэнь положил свою банковскую карту на стол, демонстрируя свою решимость приобрести старый район.

Увидев это, Лю Цзяньго встал, протянул руку и сказал: — Молодой человек, ваша решительность вызывает восхищение. Позвольте представиться, я Лю Цзяньго.

— Ян Чэнь, — ответил Ян Чэнь, пожимая ему руку.

В прошлой жизни авторитет Лю Цзяньго подавлял Ян Чэня, но сейчас все было иначе. Миллиарды на его счетах придавали ему уверенности.

— Ян Чэнь, присаживайтесь. Если вы действительно хотите купить землю, давайте все подсчитаем, — сказал Лю Цзяньго, открывая реестры земельных участков и старых домов.

Минут через пятнадцать Лю Цзяньго поднял голову и с некоторым разочарованием сказал: — Ян Чэнь, должен предупредить, что для продажи частным лицам доступно только пятьсот му земли. Их нужно покупать все сразу. Хватит ли у вас средств?

Лю Цзяньго все еще сомневался в финансовых возможностях Ян Чэня. Один му земли стоил десять тысяч юаней, а пятьсот му — пять миллионов.

И это только стоимость земли, без учета цены домов.

— Лю Цзяньго, скажите, сколько всего нужно заплатить за землю и дома, чтобы я понимал, — сказал Ян Чэнь.

Эти деньги нужно было потратить. Деньги можно заработать снова, а вот упущенную возможность не вернуть.

— Сейчас вам доступно 1743 дома. Цена одного дома — тридцать тысяч юаней. Итого пятьдесят два миллиона двести девяносто тысяч юаней. Пятьсот му земли по десять тысяч за му — пять миллионов юаней. Общая стоимость земли и домов составляет пятьдесят семь миллионов двести девяносто тысяч юаней.

Произнося эти цифры, Лю Цзяньго старался сохранять невозмутимость, но внутри его поражала такая огромная сумма. Его месячная зарплата составляла всего восемьсот юаней, и сделка на десятки миллионов казалась ему чем-то невероятным.

— Дайте мне минутку все обдумать.

Ян Чэнь вышел из кабинета, чтобы оценить потенциальную прибыль. Он помнил, что компенсация за каждый дом составит пятьдесят тысяч юаней. При покупке 1743 домов, за вычетом пятидесяти двух миллионов двести девяносто тысяч затрат, чистая прибыль составит тридцать четыре миллиона восемьсот шестьдесят тысяч юаней. Это была беспроигрышная сделка.

Компенсации за землю не предполагалось, но даже если бы она была, Ян Чэнь не стал бы продавать землю. Он планировал использовать ее для строительства коттеджного поселка.

Вернувшись в кабинет, Ян Чэнь спокойно сказал: — Лю Цзяньго, я покупаю все дома и землю. Можете готовить контракт, я подожду.

В бизнесе нужно действовать решительно. Ян Чэнь не хотел терять времени.

— Хорошо, хорошо. Я сообщу руководству, — взволнованно ответил Лю Цзяньго и позвонил начальству. Руководство дало указание оказать Ян Чэню всевозможное содействие. Получив одобрение, Лю Цзяньго начал составлять контракт на компьютере.

Через час контракт был готов. Ян Чэнь внимательно прочитал его, хотя и знал, что там все в порядке. Это было необходимо для соблюдения формальностей.

Сосредоточенный профиль Ян Чэня привлек внимание Ли Сижу. Она была поражена его деловой хваткой. Она не ожидала, что самый неприметный одноклассник добьется такого успеха.

— Лю Цзяньго, с контрактом все в порядке. Можем подписывать? — спросил Ян Чэнь, откладывая бумаги.

— Да, да, конечно, — быстро ответил Лю Цзяньго. — После подписания вам нужно перевести деньги на наш счет в течение трех дней.

Процедура была простой: подписать контракт и перевести деньги в срок.

Ян Чэнь уже собирался поставить свою подпись, когда резкий стук в дверь нарушил тишину.

— Нет! Этот контракт нельзя подписывать! Я тоже хочу купить эти дома! Все до единого!

В кабинет ворвался полный мужчина. Его шурин работал водителем у высокопоставленного чиновника и случайно узнал о планах реконструкции старого района. Узнав об этом, мужчина сразу же помчался сюда.

Услышав у двери разговор о подписании контракта, он понял, что Ян Чэнь уже купил землю и дома.

Пока контракт не был подписан, мужчина решил вмешаться.

— Извините, но мы уже продали дома этому молодому человеку. Вы опоздали, — ответил Лю Цзяньго. Он был принципиальным человеком, к тому же руководство дало указание оказать Ян Чэню всяческое содействие.

— Молодой человек, меня зовут Ли Цзинмин. Может, уступите мне эти дома? Я готов доплатить по тысяче юаней за каждый. Вы точно не прогадаете, — обратился Ли Цзинмин к Ян Чэню, решив, что молодой человек не откажет ему.

— Извините, но я не уступлю ни одного дома, даже за десять тысяч, — ответил Ян Чэнь. Он не собирался упускать такую выгодную сделку. Прибыль с каждого дома составляла двадцать тысяч юаней.

Имя Ли Цзинмин показалось Ян Чэню знакомым, но сейчас его занимал только контракт.

— Парень, по контракту нужно заплатить в течение трех дней. Это, я так понимаю, около шестидесяти миллионов. Ты такой молодой, не мошенник ли часом? Я много таких молодых аферистов встречал, — сказал Ли Цзинмин, глядя на Ян Чэня и Лю Цзяньго. Он как бы предупреждал Лю Цзяньго о возможном обмане. В те времена многие мошенники были молодыми людьми, промышлявшими обманом.