Глава 12. Приобретение активов на 50 миллиардов

Днем приехала Ань Цинхэ.

Сегодня на ней был бежевый костюм, который выгодно подчеркивал ее тонкую талию.

Из-под черных туфель на высоких каблуках выглядывали белоснежные пальцы ног.

— Здесь карта Centurion нашей компании, лимит — 30 миллионов, — сказала Ань Цинхэ, передавая Чжоу Юю изящную коробочку. — Пожалуйста, возьмите.

— Всего 30 миллионов? Не маловато ли? — спросил Чжоу Юй, принимая коробочку.

— К сожалению, это максимальный лимит для карт, выпущенных в Китае, — ответила Ань Цинхэ.

Она достала флешку и протянула ее Чжоу Юю: — На этой флешке список активов, выставленных нашим банком на продажу. Чтобы просмотреть его, нужно ввести пароль.

— Пройдемте, — сказал Чжоу Юй, принимая флешку.

Они подошли к компьютеру. Чжоу Юй вставил флешку, ввел пароль и открыл документ.

— Судя по списку, цены на недвижимость немного ниже рыночных, — заметил Чжоу Юй, прокручивая документ.

— Если эти активы никто не купит, они будут выставлены на аукцион, — с улыбкой объяснила Ань Цинхэ.

— Сейчас рынок недвижимости переживает спад, и на аукционе вряд ли удастся выручить много.

— Поэтому мы решили предложить нашим VIP-клиентам выгодные цены.

— Правильно сделали, — одобрил Чжоу Юй.

Изучив список некоторое время, Чжоу Юй спросил: — Госпожа Ань, а с этими активами нет никаких проблем? Я не хочу связываться с чем-то сомнительным.

— С некоторыми активами есть проблемы, мы это отметили, — пояснила Ань Цинхэ. — Как правило, цена на такие активы ниже. Покупать их или нет — решать вам.

Чжоу Юй проверил и убедился, что это действительно так.

Проблемная недвижимость, месторождения, земельные участки и заводы были отмечены в списке.

Цены на них были очень низкими.

Однако Чжоу Юй не хотел никаких проблем и игнорировал все, что было отмечено как «проблемное».

Пробежав глазами по всему списку, Чжоу Юй взял ручку, чтобы записать активы, которые хотел приобрести.

— У каждого актива есть номер, достаточно записать только его, — сказала Ань Цинхэ. — Давайте я буду записывать, а вы диктуйте.

— Хорошо, — согласился Чжоу Юй.

Он продиктовал более ста номеров.

Ань Цинхэ быстро записывала, испытывая радостное волнение.

Она думала, что Чжоу Юй выберет всего несколько объектов недвижимости, но он назвал более ста.

В том числе два жилых комплекса.

В этих комплексах было в общей сложности 5800 квартир. Владелец обанкротился и сбежал за границу.

Банку пришлось забрать комплексы и попытаться продать их, чтобы вернуть деньги.

Но рынок недвижимости находился в упадке, и желающих купить эти комплексы за тридцать миллиардов не нашлось.

Неудивительно, что все три аукциона не состоялись.

Эти два комплекса висели на балансе банка уже два года, превратившись в обузу.

Теперь же Чжоу Юй решил их купить.

Тридцать миллиардов замороженных активов снова начали работать.

Это была огромная заслуга!

Благодаря этой сделке и поддержке семьи, у нее был шанс продвинуться по службе и стать управляющей.

Она давно мечтала об этой должности.

В этот момент Чжоу Юй изучал информацию о компании по недвижимости.

Это была компания среднего размера с более чем пятьюстами сотрудниками. Но из-за длительного спада на рынке недвижимости дела у компании шли все хуже, и она оказалась на грани банкротства. Банк забрал ее себе.

Чжоу Юй увидел, что компания все еще работает, у нее не было проблем с налогами, финансами или законом, а цена составляла 110 миллионов юаней.

Изучив информацию, Чжоу Юй решил купить эту компанию.

В будущем он собирался приобрести много недвижимости, и эта компания могла бы управлять ею.

Затем Чжоу Юй увидел в списке крупный холодильный склад, вмещающий тридцать тысяч тонн грузов.

Кроме того, на складе была камера сверхнизких температур, где можно было хранить даже тунца при температуре до минус семидесяти градусов.

Купив этот склад, он мог бы хранить там морепродукты из своего пространства. В любой момент он мог бы забрать их со склада, и ни у кого не возникло бы подозрений.

Чжоу Юй продолжил изучать список и вскоре остановился на офисном здании — Торговом центре Юнъань.

Юнъань был многофункциональным комплексом высотой 311 метров, с тремя подземными и шестьюдесятью тремя наземными этажами. Здесь располагались магазины, офисы, отель, апартаменты и развлекательный центр.

Раньше это место было очень популярным.

Но после того, как деловой центр города переместился, популярность Юнъань упала, и уровень заполняемости снизился до 41% — ужасный показатель.

Чжоу Юй посмотрел на цену — 2 миллиарда 150 миллионов юаней.

Дороговато, но, учитывая, что это место может снова стать центром города, покупка была выгодной. Он решил купить и это здание.

Ань Цинхэ была поражена.

Он купил жилые комплексы за тридцать миллиардов.

И торговый центр за двадцать миллиардов.

Невероятно!

— Чжоу Юй, вы хотите купить и торговый центр? — уточнила Ань Цинхэ. — Это уже больше пятидесяти миллиардов!

— Удивлены? — с улыбкой спросил Чжоу Юй.

— Да, вы меня очень удивили, — кивнула Ань Цинхэ.

— И как вы меня отблагодарите? — поддразнил ее Чжоу Юй. — Может быть, выйдете за меня замуж?

— Мечтать не вредно, — ответила Ань Цинхэ, закатив глаза.

Чжоу Юй рассмеялся.

Он просто пошутил.

У него не было серьезных намерений по отношению к Ань Цинхэ.

Эта женщина в столь юном возрасте заняла пост заместителя управляющего филиалом банка. Это означало, что либо у нее влиятельный муж, либо влиятельный отец.

С такими женщинами лучше не связываться. Слишком много проблем.

Чжоу Юй снова сосредоточился на списке.

Немного подумав, он выбрал два земельных участка.

Оба участка предназначались для строительства жилых домов и коммерческих зданий. Один участок площадью 4,57 га находился в районе Гаонин и стоил 420 миллионов юаней.

Другой, площадью 6,67 га, находился в районе Люйсю и стоил 369 миллионов юаней.

Общая стоимость двух участков составляла 789 миллионов юаней.

Наконец Чжоу Юй выбрал отель.

Отель Лючэн, расположенный в районе Люйсю, состоял из девятнадцатиэтажного главного здания и двух восьмиэтажных дополнительных корпусов. Все здания были построены двадцать лет назад.

В отеле было 350 номеров. Срок аренды земли составлял сорок лет, и девятнадцать из них уже истекли.

Цена — 453 миллиона юаней.

Цена была невысокой.

Но отель давно закрылся, и здания пустовали.

Кроме того, здания были старыми, и чтобы снова открыть отель, требовались значительные вложения в ремонт и оборудование.

Но Чжоу Юй все равно решил его купить.

— Ну вот, кажется, все, — сказал Чжоу Юй, выдохнув. — Госпожа Ань, это сделка на шестьдесят с лишним миллиардов. Может, банк сделает скидку?

— Мы обсудим это на собрании, — с улыбкой ответила Ань Цинхэ.

— Даже когда я покупаю что-то на пару сотен юаней, продавцы обычно округляют сумму или дают что-нибудь в подарок, — недовольно сказал Чжоу Юй. — А тут такая крупная покупка, и никаких бонусов. Непорядок. Госпожа Ань, постарайтесь для меня!

Ань Цинхэ улыбнулась: — Хорошо, хорошо. Если вы действительно купите все это, я постараюсь выбить для вас самые выгодные условия. Договорились?

— Вот теперь другое дело, — сказал Чжоу Юй.

— Покупка активов на шестьдесят миллиардов — это серьезное дело, — сказала Ань Цинхэ. — Мне нужно срочно вернуться в банк и доложить об этом. Извините.

С этими словами она взяла сумочку и поспешила уйти.